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第 页,共 页质量风险指标
检查项
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可查阶段
应得分
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检查子项
回填土
防水涂膜
防水基层
防水卷材
砌筑外墙
外窗安装
管道封堵
洞口封堵
地砖、石材铺贴工艺
屋面及阳露台排水管封堵质量较差;屋面及阳露台立管处,采用铁丝固定或柔性材料封堵,未采用撑补方式
外窗塞缝
外墙砌筑普遍灰缝饱满度不足,存在假缝、透光缝、瞎缝等现象;外墙砌筑未做勾缝,未做防空鼓开裂措施的;外墙孔洞封堵措施不合理;
二次结构
泛水高度内不能采用带PVC套管的穿墙螺杆
抹灰前墙面甩浆
防水施工
门窗、五金
门窗成品保护到位,五金开启灵活
室内栏杆
成品保护到位
成品保护、防锈不到位;栏杆污染或划伤
墙地砖
成品保护到位无污染和划伤、磕碰现象
成品保护不到位,存在污染和划伤、磕碰现象
木地板
开关插座
成品保护到位,无污染
成品保护不到位,存在污染现象
墙纸
成品保护不到位,有污染现象
灯具
安装牢固,成品保护到位无污染
安装不牢固,成品保护不到位存在污染现象
洁具
安装不牢固,成品保护不到位,存在污染、堵塞和损坏现象
钢筋
钢筋间距
成型质量
钢筋连接质量
墙体拉结筋
砌体表面质量
基层处理
表面缺陷
接茬粗糙
粗装阶段土建遗留观感缺陷
楼地面(粗装阶段)
基层腻子
防开裂
石膏线安装
石膏线宽度大于100mm*100mm时,
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