[北京]综合楼工程混凝土成本分析实例.doc

总参军训和兵种部一管处综合楼工程 混凝土工程成本分析 一、不准确因素： 浇筑完成后剩余混凝土的处理：路面硬化、退回等的混凝土损耗； 来灰方量有不准确情况发生：如5月6日来灰量严重不足； 实际浇筑过程中混凝土的溅落、沾污等的浪费； 因技术性操作失误而造成的混凝土浪费，主要有： 顶板混凝土浇筑高度不准确； 因柱头、墙体浇筑高度不准确而进行的剔凿； 技术指导性错误：如16层A段墙体因报灰错误而导致用C35混凝土进行浇筑； 模板胀模、跑模等造成的混凝土浪费； 5、为施工便利而没有严格按照图纸要求进行浇筑，如： 1）11层以上柱头用C35浇筑（应该用C40）； 2）浇筑地下室墙体时，C60与C60.P8未严格按图纸进行混凝土的浇筑。如C60.P8浇筑剩余灰浇筑在独立柱上，内剪力墙有时也有用C60混凝土进行浇筑（按洽商应用C60.P8）。 6、计算混凝土方量过程中的误差： 1）可避免的人为计算性失误； 2）不可避免的近似计算性误差； 7、水电预埋管所占容积没有扣除，0.3㎡以下洞口体积按要求没有扣除。 8、其他的可计入性损耗（共计45方详见总量分析）。 二、数据分析: （一）总量分析 1、钢筋容积: v= m/ρ=2400/7.8=307方 钢筋容积率:307/12156.5=2.525% 扣除钢筋容积后混凝土量: 2、混凝土试验损耗混凝土共计7方（试验数据提供）; 3、混凝土质量修补用量：1方 4、硬化路面：27方，其中C20共20方，C15共7方 5、室外电梯基础：C35共计10方 （二）、单项分析：1、C35差值分析： 实际浇筑比计算值多375.66方，但其中有几项为图纸中没有而现场实际发生事件： 室外电梯基础用灰10方； 16层A段墙体用C35浇筑用量：65方； 11层以上柱头用C35浇筑： 3×( 0.65×0.8×0.8×27)=33.69方 3×( 0.65×0.8×0.8×13)=16.24方 共计:33.69+16.24=49.93方 故浇筑用量应为:5063.84+10+65+49.93=5188.77方 扣除钢筋容积:5188.77×(1-2.252%)=5071.91方 实际差值:5439.50-5071.91=367.59方 2、C40差值分析： 实际浇筑量比计算少241.85方,其中： 1）16层A段墙体用C35浇筑65方； 2）11层以上柱头部分用C35浇筑49.93方； 故:现场实际浇筑计算用量应为:734.28-65-49.93=619.35 扣除钢筋容积:619.35×(1-2.252%)=603.74 实际差值: 493-603.74=-110.74方 这种情况不正常,现在还找不到原因,其可能性有: 1）现场实际C40用C35代替情况很多； 2）实际浇筑量统计不全。 3、C15、C40.P8、C50、C60、C60.P8差值分析： 这几部分扣除钢筋后差值为： C15：213-213×（1-2.525%）=39.23方 C40.P8:2133-2082.74×（1-2.525%）=102.85方 C50:1150-1158×（1-2.525%）=20.48方 C60:811.50-772.86×（1-2.525%）=58.15方 C60.P8:1706.5-1727.61×（1-2.525%）=22.51方 综合楼混凝土方分析表一) 项目 按图纸计算方量 实际浇筑方量 差值 总量1 11822.28 12081.5 259.22 总量2(扣除钢筋) 11523.77 12081.5 557.73 总量三(扣除可计入损耗后) 11478.77 12081.5 512.73 综合楼混凝土方量统计表(二) 单位：城建二第五项目经理部 工程名称：总参军训和兵种部一管处综合楼 日期：2006年8月15日 部位 C15 C20豆石 C30 C20 C35 C40 C40.P8 C50 C60 C60.P8 人防出口顶板 / 2 垫层 177.68 / / / / / / / / 基础底板 / / / / / 2082．74 / / / -3层 / / / 457．66 / / 18．43 590.55 -2层 / / / 270．72 / / / 40．77 680．68 -1层 / / / 334．18 / / / 34．94 456．38 首层 / / / 273．50 / / / 242．78 / 2层 / / / 280．10 / / / 218．87 / 3层 / / / 277．35 / / / 218．87 / 4层——10层 / / / 277．35 / / 165．54 /