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监理规划CL建筑体系 **********小区监理规划**********监理公司 ********** 小区 监理规划 ********** 监理公司 年 月曰 项目名称 ********** 小区 编制单位 ********** 小区监理项目部 编制日期 编制人 日期 审核人 日期 报 ********** 监理公司房 地产开发有限公司 签收人 日期 送 ********** 监理公司 签收人 日期 ****建筑工程质量监督 站 签收人 日期 目录 TOC \o 1-5 \h \z 一、 工 程 项 目 概 况 3 二、 监 理 工 作 范 围 3 三、 监 理 工 作 内 容 4 四、 监 理 工 作 目 标 4 五、 监 理 工 作 依 据 5 六、 项目监理机构的组织形式和人员配备计 划 5 七、 项目监理机构的人员岗位职 责 6 总 监 理 工 程 师 岗 位 职 责 6 总 监 理 工 程 师 代 表 岗 位 职 责 7 专 业 监 理 工 程 师 岗 位 职 责 7 监 理 员 岗 位 职 TOC \o 1-5 \h \z 责 8 见 证 员 岗 位 职 责 8 资 料 员 岗 位 职 责 8 安 全 监 理 员 岗 位 职 责 8 八、 监 理 设 施 9 九、 监 理 工 作 目 标 分 解 ..10 监 理 工 作 目 标 10 监 理 工 作 目 标 分 解 10 十、 质 量 控 制 1 1 监 理 工 作 程 序 11 监 理 工 作 方 法 及 措 施 16 关键部位、 关键工序的旁站监 TOC \o 1-5 \h \z 理 19 住宅工程质量通病专项治理技术措 施 22 十 一、 进 度 控 制 28 监 理 工 作 程 序 28 监 理 工 作 方 法 及 措 施 28 十 二、 投 资 控 制 28 监 理 工 作 程 序 28 监 理 工 作 方 法 及 措 施 29 十 三、 安 全 管 理 30 监 理 工 作 程 序 30 监 理 工 作 方 法 及 措 施 30 十 四、 合 同 管 TOC \o 1-5 \h \z 理 31 工 程 暂 停 及 复 工 31 工 程 变 更 的 管 理 31 费 用 索 赔 的 处 理 32 工 程 延 期 及 工 程 延 误 的 处 理 33 合 同 争 议 的 调 解 33 合 同 的 解 除 33 十 五、 监 理 工 作 制 度 34 设计交底与施工图纸会审制 度 34 项目监理机构内部图纸会审制 度 34 施工组织设计（方案）审核制 35 15.4 工 程 开 工 申 请 制 度??… 35 15.5 度??… 工程材料 、 成品 、 半成品质量检验 35 制 15.6 度??… 隐蔽工程、 检验批、 35 分项、分部工程质量验收制 15.7 工 程 变 更 复 核 签 审 制 度??… 36 15.8 工 程 质 量 事 故 处 理 制 度??… 36 15.9 施 工 进 度 监 督 及 报 告 制 度??… 15.10 监 理 36 报 告 制 度??… 37 15.11 工程例会及 会议纪要签发 制 度??… 15.12 竣 工 37 预 验 制 度??… 37 15.13 项 目 监 理 组 内 部 工 作 制 度??… 38 15.14 度??… 公司对 项目监 理组的管理活动 38 制 15.15 工程项目监理资料详细编目规 TOC \o 1-5 \h \z 定 38 15.16 工 程 项 目 监 理 台 账 规 定 42 十六、 工程保修阶段的监理服 务 42 工程项目建设监理规划 一、工程项目概况 工程项目概况 (1)工程基本概况 工程名称 ********** 住宅小区 工程地点 ****金海六路以南，滨河西路以西 工程性质 住宅 建设单位 ********** 监理公司房地产开发有限公司 勘察单位 ***建筑设计研究院勘察分院 设计单位 ****规划设计研究院 监理单位 ********** 监理公司 总包单位 滨州市****建筑公司 分包单位 无 计划开工日 期 .8.20 计划竣工日期 .10.1 计划工期 400天 合问质量等 级 合格 合同价款 约 万兀 承包方式 总承包 (2)工程项目一览表 单位工程名 称 建筑面积 (m2) 结构类型 层数 总高 (m) 工程造价 (万元) 项目经 理 3# 15447.24 剪力墙 17+2 54.6m 约 5650 4# 13801.78 剪力墙 17+2 54.6m 约 4630 5# 11254.14 剪力墙 17+2 54.6m 约 3648 工程特点及监理