投资偏差分析.pdfVIP

某工程项 目由A 、B 、C、D 四个分项工程组成，合同工期为6个月。施 工合同规定： (1)开工前建设单位向施工单位支付10 ％的工程预付款，工程预付款在 4 、5、6月份结算时分月均摊抵扣； (2)保留金为合同总价的5 ％，每月从施工单位的工程进度款中扣留 10 ％，扣完为止； (3)工程进度款逐月结算，不考虑物价调整； (4)分项工程累计实际完成工程量超出计划完成工程量的20% 。时，该分 项工程工程量超出部分的结算单价调整系数为0 ．95 。 各月计划完成工程量及全费用单价，如表3 ．1所示。 1、2 。3月份实际完成的工程量，如表3 ．2所示。 表3 ．1 各月计划完成工程量及全费用单价表 全费用单价 1 2 3 4 5 6 (元/m3) A 500 750 180 B 600 800 480 C 900 1100 1100 360 D 850 950 300 表3 ．2 1、2,3月份实际完成的工程量表 单位：m3 工程量月份 1 2 3 4 5 6 A 560 550 B 680 1050 C 450 D 问题 1．该工程预付款为多少万元?应扣留的保留金为多少万元? 2 ．各月应抵扣的预付款各是多少万元? 3 ．根据表3 ．2提供的数据，计算1、2 、3月份造价工程师应确认的工程 进度款各为多少万元? 4 ．分析该工程1、2 、3月末时的投资偏差和进度偏差。 案例5答案 问题1．合同价为： (500+750)×180+(600+800)×480+(900+ 1100+ 1100)×360+ (850+950)×30 255 ．3(万元) (1)工程预付款为：255 ．3×10 ％ 25 ．53(万元) (2)保留金为：255 ．3×5 ％ 12 ．765(万元) 问题2 ．各月应抵扣的工程预付款为： 第4月开始每月扣：25 ．53÷3 8．51(万元) 4月：8．5l万元；5月：8．51万元；6月：8．51万元。 问题3 ． 1月份： 该月实际完成工程量超过了计划工程量。 应确认的工程进度款：560×180×0 ．9 90720(元) 9 ．072(万元) 2月份： 因为：560+550 1110(m3) 1500(m3) 所以A分项工程结算单价不调整。 应确认的工程进度款：(550×180+680×480)×0 ．9 382 860(元) 38． 286(万元) 3月份： 因为：680+ 1050 1730(m3) 1680(m3) 所以B分项工程超出计划工程量20 ％部分的结算单价应调整。 超出计划工程量20 ％部分的工程量为：1730-1680 ：50(m3) 相应的结算单价调整为：480×0 ．95 456(元 ／m3) 应确认的工程进度款为： [(1050-50)×480+50×456+450×360]×0 ．9 598 320(元) 59 ．832(万元) 或[(1050-50)×480+(1730-1680)×480×0 ．95+450×360]×0 ．9 598 320(元) 59 ．832(万元) 问题4 ． 1、2 、3月末的投资偏差和进度偏差：