建筑工程概预算9工程结算与竣工决算全面.pptVIP

0.0 （2） 竣工结算方式 结算书以施工单位为主进行编制。目前竣工结算一般采用以下方式： ① 预算结算方式 这种方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据，在施工过程中发生的而施工图预算中未包括的项目和费用，经建设单位驻现场工程师签证，和原预算一起在工程结算时进行调整，因此又称这种方式为施工图预算加签证的结算方式。 9.1 工程结算 0.0 ② 承包总价结算方式  这种方式的工程承包合同为总价承包合同。工程竣工后，暂扣合同价的2%~5%作为维修金，其余工程价款一次结清，在施工过程中所发生的材料代用、主要材料价差、工程量的变化等，如果合同中没有可以调价的条款，一般不予调整。因此，凡按总价承包的工程，一般都列有一项不可预见费用。 9.1 工程结算 0.0 ③ 平方米造价包干方式 承发包双方根据一定的工程资料，经协商签订每平方米造价指标的合同，结算时按实际完成的建筑面积汇总结算价款。 ④ 工程量清单结算方式 采用清单招标时，中标人填报的清单分项工程单价是承包合同的组成部分，结算时按实际完成的工程量，以合同中的工程单价为依据计算结算价款。 9.1 工程结算 0.0 9.2 竣工结算 建设项目竣工决算是指建设项目在竣工验收、交付使用阶段，由建设单位编制的反应建设项目从