简易简单房屋买卖合同(简易版).pdfVIP

. 房屋买卖合同 甲方( 卖方 ): 乙方( 买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项 , 经协商一致 , 达成以下合同条款 : 一、甲方自愿将坐落在 房地产出卖给乙方 , 并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方 ( 附房产证复印件及该房产位置图 ) 。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为 ; 即人民币小写元。 三、乙方在签订本合同时 , 支付定金 , 即小写元。 四、乙方支付定金之日起个月内 , 向甲方支付首付款 ( 定金从中扣除 ), 首付款 之外的款项通过银行住房按揭方式交付 ( 有关期限和程序按照所在按揭银行规定办 理 ) 。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权 ( 已交纳土地出让 金 ) 。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。 七、乙方支付首付款后 , 甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续 , 待房产 过户到乙方名下之时 , 乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在 1 个月前将该房产交付乙方 ; 届时该房产应无任何担保、抵押、 房产瑕疵 , 无人租住、使用 ; 无欠 .. . 账 , 如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后 , 如一方违反本合同条款 , 该方应向对方支付五十万元的违 约金 ; 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款 , 每逾期一日 , 应向对方支付五 十元罚金 , 逾期 30 日视为毁约 ; 如因政府及银行规定 , 本合同涉及房产手续客观上不 能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除 , 不适用本条款。 十、本协议一式两份 , 具有同等法律效力 , 自双方签字之日生效。 十一、附加条款 : 甲方( 卖方 ): 身份证号 : 电话: 乙方( 买方): 身份证号 : 电话: 年月日 ..