竣工验收质量评估报告样本.docxVIP

—、工程概况： 建设单位： 沛县华宇房地产开发有限公司 设计单位： 徐州民用建筑设计院 地质勘探单位：徐州城乡建筑设计研究院 监理单位： 徐州市正园建设监理有限公司 施工单位： 南通如皋万全建筑装潢有限公司 本工程为汉城国际花苑 4甜娄工程，建筑面积5700 m2，砖混结 六层，地基处理采用900 mm厚碎石回填；钢筋混凝土条形基础， 混凝土强度等级为 C30;主体结构混凝土强度等级为 C20,基础 砌体采用M10水泥砂浆砌筑 MU1际准砖，车库层及一、二层采 用M10混合砂浆，三、四层及闷顶层采用 M7.5混合砂浆砌筑 MU10 标准砖，内抹灰为一般抹灰，水泥砂浆地面，塑钢窗，玻璃采用 5+9+5中空玻璃、普通防盗门，屋面为平、坡结合， SBS防水卷 材层，平屋面设置40mm￥刚性防水层；外墙为聚苯颗粒保温浆 料保温层(东、南、西三面为 20mnff，北立面为30mmff),夕卜 墙贴面砖，局部为外墙涂料；车库层顶设置 20mmB保温浆料保 温层，平屋面采用30mn?挤塑保温板，斜屋面采用20mnff挤塑 保温板，屋面设计节能型太阳能。 建筑电气和给排水均为普通做 法，设有对讲系统及多媒体信息箱。其余工程做法从略。 二、评估依据 ?建筑地基基础工程施工质量验收规范 ？( GB50202-2002) ?混凝土结构工程施工质量验收规范？ ( GB50204-2002) ?砌体工程施工质量验收规范？( GB50203-2002) ?混凝土强度检验评定标准？( GBJ107) 《建筑地面工程施工质量验收规范》 (GB50209-2002) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 (GB50210-2001) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GB50242-2002) 《建筑电气工程施工质量验收规范》 (GB50303-2002) ?建筑工程质量验收统一评定标准？( GB50300-2001) 三、工程质量的过程控制 在本工程的监理过程中，我项目监理部以科学数据为依据， 以事 前控制为主，加强事中控制，完善事后控制。重点对进场原材料 以及涉及结构安全的混凝土和砂浆试块等进行控制，具体如下： 1、原材料： 钢筋：见证取样 22组，其中HPB235 6.5、8、10、14、 16 各两组 HPB23512 钢筋 1 组；HRB33512 钢筋 1 组，HRB4003、 8、10、12、14钢筋各一组，均检测合格，有检测报告。 水泥：P.C32.5级2组，检测合格，有检测报告。 MU1CB准砖5组，均检测合格，有检测报告。 黄砂2组，合格1组，有检测报告；另1组不合格。 商品混凝土 19组，有出厂合格证。 塑钢门窗有出厂合格证及型式检验报告，有“三密”性能检 验报告，检测合格； 屋面防水卷材SBS1组，检测合格，有检测报告； 屋面挤塑保温板2组，均检测合格，有检测报告； 外墙保温浆料、抗裂砂浆、玻纤网、镀锌钢丝网、外墙面 砖、外墙涂料各1组，均检测合格，有检测报告； 电缆线2.5 mm 2、4 mm 2各一组，均检测合格，有检测报告。 开关、插座各1组，检测合格，有检测报告； 给水管件、弯头各1组，均检测合格，有检测报告。 2、混凝土、砂浆试块 见证取样基础混凝土 C30标养试块3组，强度代表值分别为 38.7、40、46MPa C20标养试块3组，强度代表值分别为：32.2、 30.6、33MPa主体混凝土 C20标养试块14组；强度代表值分别 为：28.9、36.4、26.7、36.9、32.6、32、28.3、35.2、26.8、 36.2、34.9、24、32.8、32.3MPa；主体 C22 混凝土同条件养护 试块14组，强度代表值分别为：31.2、31.0、27.9、29.2、27.9、 28、32、29.7、31.1、32、29.5、29.4、30.9、30.6MPa；基础 砖砌体M10水泥砂浆1组，强度代表值为16MPa M10混合砂浆 1组，强度代表值为20.2MPa；主体M10混合砂浆试块2组，强 度代表值分别为：21.9、15.6MPa； M7.5混合砂浆砂浆试块3组, 强度代表值分别为：17.2、13.1、11.5MPa； M5.0混合砂浆2组, 强度代表值分别为：10.6、9.2MPa。 四、各分部、分项的划分情况：如下表: 序号 分部名称 分项份数 检查结果 1 地基与基础分部 7 合格 2 主体分部 5 合格 3 装饰分部 8 合格 4 屋面分部 4 合格 5 建筑节能分部 5 合格 6 建筑电气分部 2 合格 7 给、排水分部 3 合格 经检查该单位工程各分部及分项划分合理，符合设计和验收 规范的要求。 五、工程施工中出现的质量问题及处理方