终版课件6房地产居间业务.pptVIP

一、信息收集 1、以小组为单位，收集广州市有效的房源和客源信息至少10条以上； 懂得如何收集房客源信息 记录好发布房客源信息的常见网址 2、收集广州各区局二手房交易登记时需要提交哪些资料？遵循什么流程？ 3、二手房网签是怎么回事？如何操作？ 4、预售现售楼盘信息查询？ * 【新盘信息查询任务】 1、“恒福花园”的3-7栋预售证、土地证和规划许可证的证号分别为多少？ 2、“恒福花园” 3栋目前未销售的住宅有多少套？ 3、 “恒福花园”3栋的1202号和1、2、8、9、14、15幢的902号房目前是否存在抵押？ 4、 1、2、8、9、14、15幢的1402和1502号房中哪个可能采用的是一次性付款？ * 新盘信息查询：阳光家缘主页 * 新盘基本信息 * 楼栋信息 * 预售证信息 * * *预售可售：即该商品房已取得预售许可证，可在竣工验收前出售。 *已确权已售：即已办理房屋所有权初始登记。*已确权未售：即已办理房屋所有权初始登记，并可出售。 *已售：即已在阳光家缘网站签订《商品房买卖合同》。*已备案：即已到广州市房地产交易登记中心办理《商品房买卖合同》登记备案确认手续。 *已过户：即已办理房屋所有权转移登记。 * * 【二手房网签任务】 1、何谓二手房网签？ 2、二手房网签的操作流程？ 3、二手房网签的注意事项？ 4、在广州的二手房网签界面进行实地操作。 * 主要内