临潼区房地产发展形式.pptxVIP

西安;“多心”指4个组团（六村堡、常宁、新筑、洪庆）、3个新城（临潼、阎良、泾渭）、4个中心城镇（户县、高陵、周至、蓝田），是城市发展的副中心，承担主城区向外疏解的部分人口和功能 ;;区位、交通优势明显，是临潼 “西进”的桥头堡;临潼区域;经济发展现状;发展格局;临潼区房地产发展状况;临潼区未来房地产发展格局方向;区域发展优势： 1）、世界级的旅游景观资源，温泉资源； 2）、交通便捷，距离西安市主城区较近，仅20公里，规划地铁一号线和秦汉大道将延伸至该区域。 3）、区域商品房价格相对较低，但均能实现温泉入户，性价比较高，居住环境优越； 4）、区域内大型开发企业尚未进驻，开发档次较低，发展空间较大。;区域发展劣势： 1）、区域经济发展相对落后，世界级的旅游资源并未给区域经济带来较大的提升，旅游资源产生的衍生经济尚未得到有效发展； 2）、居民收入水平仍相对较低，对区域房价的支撑力有限； 3）、温泉资源无序开发，资源浪费，区域优势旅游资源整合、包装和概念推广不足； 4）、作为旅游城市，游客众多，但能够吸引人留下居住的东西不多； 5）、区域内房地产发展档次较低，建设用地指标紧张，短期内无法形成像浐灞新区一样的居住新区，市场培育期较长。