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松汇路一号动迁安置房工程 节能工程监理交底 一、 工程概况： 本工程由12幢小高层住宅楼、6幢多层住宅和3幢配电房组成。小高层采用钢筋 混凝土剪力墙体系，多层采用框架结构体系，楼面、屋面采用全现浇钢筋混凝土结构。 小高层楼面层高为2.80米；多层楼面层高为2.80米。砖砌体： 多层采用采用烧结 多孔砖。小高层外墙、楼梯间：采用蒸压砂加气混凝土砌块，内墙采用粉煤灰加气块， 专用砂浆砌筑； 保温设计具体要求：小高层住宅：平屋面 80厚泡沫玻璃保温层；外墙：混凝土 梁、柱、墙外侧：25厚无机保温砂浆；加气混凝土砌块外墙采用自保温系统。所有保 温材料防火等级均为A级。 1、 屋面类型一，上人保温平层面（由上到下）： 40 厚C20细石碌+5厚石灰砂浆（掺纤维）隔离层一道+1.2厚合成高分子卷材一 道，1.5厚合成高分子防水涂膜一道+30厚C20细石碌找平层+泡沫玻璃保温板+20厚 水泥砂浆找平层+0-30厚水泥砂浆找坡/水泥加气块碌块找坡业层屋面。 2、 屋面类型二，不上人保温平屋面，用于多层（由上到下） ： 40厚C20细石碌+5厚石灰砂浆隔离层一道+1.5厚合成高分子卷材一道+30厚C20 细石碌找平层+泡沫玻璃保温板+15厚水泥砂浆找平+0-30厚水泥砂浆找坡/水泥加气 块碌块找坡+基层屋面。 3、 外墙类型（由外到内）： 涂料饰面+3-5厚聚合抗裂砂浆（压入耐碱玻纤维网格布） +I型水泥基无机保温 砂浆（底层、局部二层为发泡水泥板）+5厚十粉类聚合物水泥防水砂浆+基墙界面剂 一道，1.5厚水泥砂浆找平+20厚II型水泥基无机保温砂浆抹平，3厚聚合物抗裂砂 浆罩面（压入耐碱玻纤维网格布（用于中高层）12厚混合砂浆找底，8厚混合砂浆粉 面（用于多层）。 4、 外门窗类型： 塑料成品中空门窗，玻璃厚度为 5+9A+5自身遮阳系数0.84，窗框为0.7,传 …一2 热系数2.85W/m.K 二、墙体节能工程 ： 1、 外墙外保温工程质量的事前控制 外墙外保温工程所用材料，应按设计要求选用，并符合有关规程及国家有关标 准的要求。生产厂应提供法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证，且在进场后 进行见证取样送检，检测不合格的材料不得在工程中使用。业主要求对某些重要性 能进行复试，可由双方在合同中另行约定。 外墙保温施工前应先在现场做小样，然后经施工、建设、监理、设计确认后才 可以进行大面施工，大面施工严格要求施工单位按照样板的做法进行施工，施工单 位不得擅自更改做法。 2、 外墙外保温工程质量的事中控制 ?施工前应对基层进行活理，无污物、杂物后方可进行下道工序施工； ?由于本工程主体结构施工过程中剪力墙采用穿墙螺杆保证墙体的厚度， 故墙面存 在有孔洞，在进行外墙保温施工前应对螺杆孔进行处理，确保外墙防水效果； ?进行外墙粉刷施工时密切注意粉刷层厚度，以及粉刷砂浆的强度等技术性能； ?找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝。 ?保温隔热材料的厚度必须符合设计要求，可使用钢针插入或剖开尺量检查，每个 检验批检查数量不少于3处； ?保温砂浆与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，粘结强度和连接方式应 符合设计要求，每个检验批抽查数量不少于 3处。 ?玻纤网布的铺贴和搭接应符合设计和施工方案的要求，砂浆抹压应密实，不得空 鼓，网布不得皱褶、外露，每个检验批抽查不少于 5处，每处不少于2n2o ?墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口及不同材料基体的父接处等特殊部位，其保温 层应采取防止开裂和破损的加强措施。 3、 外墙外保温工程质量的事后控制 1） 现场保温施工结束后应做现场抗拉拔实验，粘结强度、抗冲击强度、锚栓拉拔力应 符合设计与规范要求。现场检验保温层厚度应符合设计要求，不得有负偏差。 2） 现场进行钻芯检验，取样部位由监理、建设及施工在施工完毕后商议确定。钻芯 数量每个单位工程至少取3个芯样，取样过程应全程旁站。 4、保温墙体面层裂纹的防治 外保温墙体产生裂缝的主要原因有以下几点： 、保温层和饰面层温差和十缩变形导致的裂缝。 、玻纤网格布抗拉强度不够或玻纤网格布耐碱度保持率低导致的裂缝 、玻纤网格布所处的构造位置有误造成的裂缝。 、保温面层腻子强度过高。 、聚合物水泥砂浆柔性强度不相适应。 、腻子、涂料选用不当。 三、 屋面节能工程： ?审核图纸等设计文件是否齐全，是否审图合格； ?审核施工单位所报施工方案、进度计划是否满足本工程需要； 6.2施工过程中的控制 ?所有材料必须符合设计文件要求，进场后必须进行见证取样送检，合格后方可使用； ?屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法， 必须符合设计要求和有关标准的规定，每 100R2抽查一处，每处10n2,整个屋面抽查 不少于3处； ?屋面保温层与墙体交接部位