[预算入门]园林工程施工图预算编制精讲讲义.ppt

第五章 园林工程施工图预算的编制 第一节 概 述 一、施工图预算的概念、组成 一、施工图预算的概念、组成 （续） 一、施工图预算的概念、组成 （续） 一、施工图预算的概念、组成 （续） 一、施工图预算的概念、组成 （续） 一、施工图预算的概念、组成 （续） 二、施工图预算的编制依据 二、施工图预算的编制依据（续） 二、施工图预算的编制依据（续） 二、施工图预算的编制依据（续） 二、施工图预算的编制依据（续） 二、施工图预算的编制依据（续） 三、施工图预算的作用 三、施工图预算的作用 （续） 三、施工图预算的作用 （续） 第二节 园林工程施工图 预算的编制方法 一 、单价法编制施工图预算的编制方法和步骤 一、单位估价法（续） 1．准备资料，熟悉施工图纸（续） 1．准备资料，熟悉施工图纸（续） 2．了解现场情况和施工组织设计资料 3．熟悉预算定额 4．列项、计算工程量 4．列项、计算工程量（续） 5．套用预算定额单价 6．编制工料分析表 8．复核 二、 实物法： 1、工程直接费的计算方法不同。 单价法是把土建工程的各分项工程量分别乘以单位估价表中相应单价，经汇总后再加上其它直接费得出工程直接费。 实物法则是把各分项工程数量分别乘以预算定额中人工、材料及机械消耗定额，求出各种消耗量，再乘以当时当地人工，各种材料及施工机械台班单价，汇总得出工程直接费。 2、实物法比单价法编制工作量大。 因为单位工程所用的工种多，材料品种规格杂、机械设备型号不一，因此采用实物法计算单位工程所需的各种工料机用量也较繁琐，而且单价受市场价格波动的影响，需要收集相应的实际价格，会影响施工图预算编制的速度。 3、单价法需作价差调整，实物法则不需调整。 单价法是在直接费计算后进行工料分析，并要对人工、材料、机械进行价差调整，且往往只调整其主要部分。 实物法是在计算直接费之前进行工料分析，为了保证单位工程直接费的准确、完整，工料分析必须计算工程所需的全部工料机用量。 实物法实行量、价分离，能动态地反映建筑产品的价格，更符合市场价值规律。 第三节 园林工程费用项目组成 一、直接费 （一）直接工程费 （续） （一）直接工程费（续） （一）直接工程费（续） （二）措施费 （二）措施费（续） （二）措施费（续） 二、间接费 (二)企业管理费 (二)企业管理费（续） (二)企业管理费（续） 三、利润 第四节 园林工程费用参考计算方法 一、直接费 （一）直接工程费（续） （一）直接工程费（续） （二）措施费 （二）措施费（续） （二）措施费（续） （二）措施费（续） （二）措施费（续） 二、间接费 1.规费费率 2.企业管理费费率 三、利 润 根据施工图计算的各分项工程量分别乘以预算定额的人工、材料、施工机械台班消耗量，再按类相加求出该工程所需的人工，各种材料，施工机械台班数量；然后再乘以当时、当地人工工资标准，各种材料单价，施工机械台班单价，相加起来，再加上其它直接费，就可以求出该工程直接费；间接费、利润及税金等费用，计取方法与单价法相同。 用实物法编制施工图预算的步骤 熟悉图纸及施工组织设计 计算工程量 机械台班消耗量指标 套预算定额人工材料 材料、机械台班消耗数量汇总出单位工程人工 材料、机械台班单价套当时当地人工 计算直接费 汇总工程造价 计算各项费用 校 核 填写卦面 编制说明 实物法与单价法的主要区别在于： 一、直接费 二、间接费 三、利 润 四、税 金 直接费由直接工程费和措施费组成。 （一）直接工程费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 1.人工费：是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用，内容包括： ⑴基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 ⑵工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 ⑶生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 ⑷职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。 ⑸生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 2．材料费：是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。内容包括： ⑴材料原价（或供应价格）。 ⑵材料运杂费：是指材料自来源地运至工地仓库或指定