建筑业营改增对工程造价及计价体系的影响（杨美莲）.ppt

十、营改增造价人员应提高定价能力 “营改增”牵一发而动全身。不管是建企还是房企制定出应对营改增方案，并不断进行方案优化。造价咨询公司应发挥专业优势，尽快为委托方提供最优解决方案。 ?=[工程造价（增值税）-工程造价（营业税）]÷[工程造价（营业税）] 进项业务含税金额占工程造价比例 进项业务综合税率 营改增前后 工程造价增减幅度 营改增前后工程造价对比表 序号 工程名称 营业税下 增值税下 总造价 材机费占比 总造价 增减率 1 北京饭店二期公寓 7384 57.5% 7206 -2.4% 2 上海国浩长风城 酒店工程 5465 57.6% 5297 -3.1% 3 上海国浩长风城 办公楼工程 6072 59.3% 5881 -3.1% 4 上海苏河湾大厦 办公楼项目 4649 68.3% 4516 -2.9% 5 上海杨浦区316街坊 商办楼二期工程 6204 68.2% 6034 -2.7% 营改增前后工程造价对比表（续） 序号 工程名称 营业税下 增值税下 总造价 材机费占比 总造价 增减率 6 北京雁栖湖 安置房工程 35121 63.2% 34359 -2.2% 7 四川新成仁路 项目 10526 73.5% 10137 -3.7% 8 上海丰溪路 道路新建工程 2047 73.6% 1990 -2.8% 9 上海崇明东滩 Z1道路工程 8071 70.0% 7896