投资建议书附录.pdf

投资建议书附录 1、2002年武汉市出台的房地产政策法规一览表 序号 政策 1 《市人民政府关于印发武汉市加强土地资产经营管理实施方案的通知》 2 《武汉市土地储备管理办法》、《武汉市土地交易管理办法》 6项制度 （规划国土并行审批制度、建设项目批后公示制度、违法建设通报制度、重大建设项目 3 批前听证制度、行政执法行为投诉制度以及行政执法责任目标管理制度） 4 《武汉市规划国土管理依法行政手册》 5 《武汉市城市房屋拆迁管理办法》 6 武汉市土地级别基准地价 7 8 2、汉市历年房地产开发量及销售量 历年房地产开发量 项目 年/ 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 住宅施工面积 198.07 197.05 255.6 430.18 568.19 943.12 —— —— 824.58 941.91 1031.38 1208.338 1387 住宅竣工面积 78.43 85.08 94.23 104.28 172.95 232.27 265.9 277.8 334.5 336.9 425.7 499.62 522.73 房屋施工面积 262.74 230.47 297.22 518.53 708.36 1440.87 1432.71 1376.87 1345.15 1295.27 1342 1547.62 1735.0 房屋竣工面积 118.50 99.46 109.48 125.60 200.53 284.07 315.99 349.85 445.07 445.21 462 614.12 628.48 - 1- 投资建议书附录 历年房地产销售量表 项目 年/ 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 商品房销（预）售面积 59.17 49.19 40.79 69.50 49.87 90.39 109.55 162.22 263.48 253.13 531 648 759.32 个人购买商品房面积 5.06 8.07 6.71 10.53 11.02 19.41 30.11 63.02 118.40 188.02 244 375.73 393.01 3、武汉市楼盘档次及规模 各档次代表楼盘 档次 代表楼盘 价格 （元/平米） 特征 豪宅 东湖林语、怡景花园、世纪华庭 4000 以上 武汉市稀有豪宅，占据极佳地段 高档 丽岛花园、水蓝郡、香格里嘉园、都市经典、福星城市花园 3000——4000 楼盘品质高，