修建性详细规划方案及建筑工程专题方案审批.docVIP

修建性具体计划及建筑方案审批 （一）工作目标： 修建性具体计划审查是计划行政管理部门依据项目标选址，结合城市控制性计划要求对项目计划进行全方位审查。同意后具体计划将是项目工程施工图、环境、环境保护、市政配套等设计文件依据。 （二）主管部门： 行政许可中心计划局窗口。 （三）工作内容： 此项工作应按以下步骤分别进行： 1、首先委托具体计划设计院将计划总平面方案报请计划行政主管部门认可后，再进行具体计划设计。 2、详规结果完成后，领取《建设工程计划设计方案申报表》、《市政工程计划设计方案申报表》。聚集填报上述表格。执表格及相关要件到窗口进件。 3、具体计划同意后，委托施工图设计院设计建筑方案，方案应包含建筑效果、总平面、各层平面、立面和剖面等。建筑方案设计完成后领取《建筑设计方案申报表》。聚集填报上述表格。执表格及相关要件到窗口进件。 （四）要件： 1、建设工程计划设计方案申报 （1）出让供地方法提交《国有土地使用权出让协议》和《建设用地计划许可证》，其它供地方法提交《选址意见书》； （2）总平面方案（包含设计说明、现实状况地形图和计划总平面图等）、计划设计方案（包含计划设计说明、现实状况地形图和计划图等）、 在计划设计方案审定前，依据《计划设计方案修改通知书》要求提交计划设计方案； （3）申报单位（人）委托代理，须提交授权委托书。 2、市政工程计划设计方案申报 （1）市政工程计划设计