2019常熟世茂第四季度企划提报68p.ppt

项目表现 项目动态： 二期尾盘， 3 期预计近期开盘。 3 期产品： 将推 90-160 ㎡的水岸公馆、 230 ㎡的平层官邸、 250-360 ㎡的叠加别墅。 优惠措施：开盘前订卡可尊享优惠 20000 元项 目动态 金茂四季花园：二期尾盘在售，三期预约中 施工编号 公安编号 总套数 总面积（平 方米） 已售套数 已售面积（平 方米） 未售套数 未售面积（平方 米） 2 22 222 27464 188 21945 34 5519.1 3 23 129 14624 0 0 129 14624 5 17 68 5969.7 59 5185.2 9 784.44 6 18 66 10339 0 0 66 10339 7 19 32 5255 3 494.1 29 4760.9 10 15 12 2709.1 0 0 12 2709.1 11 16 12 2709.1 0 0 12 2709.1 12 10 16 4296.1 12 3351.1 4 944.95 16 7 12 3119.3 5 1260 7 1859.2 17 8 8 2493.2 0 0 8 2493.2 18 6 12 2472.7 0 0 12 2472.7 19 1 2 750.68 0 0 2 750.68 20 2 2 750.68 0 0 2 750.68 15 11 20 2763.8 0 0 20 2763.8 21 3 2 750.68 0 0 2 750.68 22 5 2 750.68 0 0 2 750.68 23 9 4 1248.1 0 0 4 1248.1 合计 621 88466 267 32235 354 56231 金茂四季花园：仅 23# 高层未推，其他为联排和叠加产品 项目存量 湖畔现代城，活动不断，增加优惠力度，促进销售 项目表现 近期动态 ? 9 月 10 举办中秋慈善大拍卖 活动 ? 10 月 12 日房车套餐计划 有房有车自在生活“，加 1 元购车” 在售面积： 98-170 平米 目前价格：均价 8000 元 / 平米，项目促 销力度较大，价格较前期有所回落。 湖畔现代城：年内目标完成，后续存量依旧较大 项目存量 施工编 号 公安编号 总套数 总面积（平方 米） 已售套数 已售面积 （平方米） 未售套 数 未售面积 （平方米） F6 106 119 15610.71 110 12979.07 9 2631.64 F1 107 119 18525.98 81 11518.44 38 7007.54 F2 108 120 18538.42 83 11949.88 37 6588.54 F5 109 230 28421.51 194 21874.44 36 6547.07 F3 110 120 18667.52 1 219.74 119 18447.78 F4 111 223 28152.98 57 7285.89 166 20867.09 合计 931 127917.12 526 65827.46 405 62089.66 常熟老街八期：剩 3 幢小高层未推 项目表现 项目动态 : 在售楼栋：主要 18#8# 小高层两栋 价格： 7300 元 / ㎡起，均价在 8000 元 / ㎡左右 优惠措施：买房送车位活动，价值 60000 元左右 施工编 号 公安编号 总 套 数 总面积（平方 米） 已售套数 已售面积（平 方米） 未售套 数 未售面积 （平方米） 12# 余庆坊 11 幢 69 7620.38 56 6328.12 13 1292.26 15# 余庆坊 10 幢 69 7136.31 55 5731.62 14 1404.69 6# 余庆坊 19 幢 67 7106.74 0 0 67 7106.74 8# 余庆坊 8 幢 66 7426.84 32 3726.94 34 3699.9 14# 余庆坊 17 幢 88 8360.79 0 0 88 8360.79 13# 余庆坊 18 幢 66 6486.87 53 4732.69 13 1754.18 7# 余庆坊 15 幢 66 7700.63 0 0 66 7700.63 合计 491 51838.56 196 20519.37 295 31319.19 项目表现 尚湖镇宝利商业广场：以 1-2 层小面积商铺，投资者热捧 项目概况： 项目位于尚湖镇中心地段，占地面积 3 万平方米 ， 建设一个大型演绎广场、现代化新集贸市场、 17 层 宝利大厦和宝利酒店，以及相关沿街商铺、大型停 车场等，集农产品交易、生活配套、体育休闲、餐 饮美食、时尚购物于一体 商铺面积： 1-2 层，主力面积 40-70 平米 价格： 12500-18000 平米 施工编