2019年6月如皋城北项目定位及产品建议37p.pptVIP

如皋城北项目产品建议报告 2019.6.15 PART 1 、宏观形势分析 PART 2 、项目开发战略 PART 3 、竞争市场分析 PART 4 、产品开发策略 项目报告提纲 PART 1 、宏观形势分析 PART 2 、项目开发战略 PART 3 、竞争市场分析 PART 4 、产品开发策略 国务院不断重申，调控方向不动摇，调控力度不放松，促进房价合理调整 4 月 13 日： 召开的国务院常务会议强调，要 坚持调控方向不动摇、 调控力度不放松 ，巩固和扩大房地产市场调控成效，严 格控制投机投资性购房需求，努力增加市场供应，稳定市 场预期，把房价控制在一个合理水平。 7 月 12 日： 召开的国务院常务会议称，当前房地产市场调控正 处于兰键时期， 必须坚持调控方向不动摇、调控力度 不放松，继续加强房地产市场调控工作。 10 月 29 日： 召开的国务院常务会议指出， 坚定不移地搞好房地产 调控，进一步巩固调控成果，促进房价合理调整。 宏观解读 调控走向： 由短期向长期、由“堵”向“疏”的转变 短期 长期 疏 堵 房地产市场健 康稳定地发展 遏制部分城市 房价过快上涨 宏观解读 目标 决心 周期 政策 很不确定 非常坚决 可能更长 非常明确 史上最强宏观调控，对市场影响的广度和深度不容忽视 后续政策：限购短期不会取消，预计 2019 年房产税扩大试点范围， 2019 年可能全面推