第41讲，1e420000今年一建二建建造师监理造价工程师考试宝典必过资料攻略秘诀策略技巧.docVIP

1e420000??港口与航道工程项目施工管理 第三章项目施工管理，23节,4部分内容：项目管理（1-6）、安全管理（7-12）、组织管理（13-18）、施工管理（19-23）。工期索赔与费用索赔（重点章节*） 1e420170港口与航道工程工期索赔与费用索赔 大纲要求：港口与航道工程工期索赔;?港口与航道工程费用索赔。 知识点一、索赔的基本概念 索赔的性质属于经济补偿行为，而不是惩罚。索赔方所受到的损害，与被索赔方的行为并不一定存在法律上的因果关系。 导致索赔事件的发生，可以是一定行为造成的，也可能是不可抗力事件引起的，可以是对方当事人的行为后果原因，也可能是第三方的行为所导致。 ? 知识点二、产生索赔事件的原因 主要有以下一些起因： (l)发包人违约，包括发包人和工程师没有履行合同责任，没有正确地行使合同赋予的权力，工程管理失误，不按合同支付预付款和工程款等； (2)合同缺陷，包括合同文件中的错误、矛盾或遗漏，设计图纸、技术规范错误等； (3)合同变更，如双方签订新的变更协议、备忘录、修正案，发包人下达工程变更指令等； (4)工程环境变化，如政策、法律、物价、货币汇率、自然条件变化等； (5)不可抗力因素，如恶劣的自然条件、地震、洪水、战争、禁运等； (6)其他承包商干扰及第三方原因。 知识点三、索赔成立的条件 (l)与合同对照，事件已造成了承包人实际的额外费用增加或工期损失； (2)造成费用增加或工期损失的原因，根据合同约定不属于承包人的行为责任，也不属于承包人应承担的风险责任； (3)承包人按照合同规定的时间和程序提交了索赔意向通知和索赔报告。 上述三个条件应同时具备，索赔才能成立。 ? 1e420171港口与航道工程工期索赔 工期索赔要求被批准后，承包人可以免除因拖期违约被罚款的责任，而且还可能因工期提前得到奖励。 知识点一、承包人有权提出工期索赔的内容（10条） （一）任何形式的额外或附加工程 （二）未能给出占有权 案例：承包人按施工进度计划的安排占用某部分土地，并在此时间到来之前已书面向监理工程师和项目法人申请，而监理工程师和项目法人超过4个星期才移交土地，从而造成承包人在工地的等待。根据fidic条款第44条的规定，承包人有权获得延长工期。 （三）化石的处理 化石、文物、建筑结构以及地质和考古价值的遗物。 （四）图纸、指令等的延误发出 ? （五）工程的暂时停工 除了合同中另有规定，或由于承包人一方的失误或违约导致的，或属于承包人应对其负责的，或现场天气条件导致及为了工程的合同施工或其任何部分的安全所需的暂停之外，且造成了承包人不能按期竣工时，监理工程师和项目法人应给予承包人延长工期的权力。 （六）样品与试验 在工程抽查中，如果监理工程师要求做的检验属于： 1．合同中未曾指明或未作规定的； 2．合同中没有特别说明的； 3．合同中虽然已说明或作了规定，但监理工程师要求做的检验是在被检验的材料或设备的制造、装配或准备地点场地以外的其他地方进行。 如果检验结果表明操作工艺、材料符合合同规定的要求，且耽误了施工进度，则监理工程师在与项目法人和承包人协商之后给予承包人延长工期。 ? （七）不利的实物障碍 即使一个有经验的承包人也无法合理预见到的外界障碍（如水下障碍物、海底沉船、炸弹，海底管道、水下电缆等）则承包人应立即通知监理工程师。 （八）异常恶劣的气候条件 （九）项目法人造成的延误、障碍等 （十）任何其他的特殊情况 除以上外，项目法人、设计单位、监理工程师或不可抗力造成的工程延期。如由于战争、叛乱，军事政变或内战；离子放射或放射性的污染；因工程设计不当而造成的损失或破坏；因项目法人使用或占用部分已交的永久工程不当造成的损失或破坏；有经验的承包人通常也无法预测和防范的自然力破坏；监理工程师未及时批复；监理工程师未及时检测验收等。 书面形式实事求是的提出延期要求，并提供充分的证据，以供监理工程师和项目法人审批。 知识点二、工期索赔的计算 通常采用如下三种分析方法： （一）网络分析方法 基本思路：延长持续时间，或活动之间逻辑关系变化，或增加新的活动。如果延误在关键线路上，则为总工期延长值。如果延误在非关键线路上，受影响后仍在非关键线路上，则对工期无影响。 （二）比例类推法 延误事件仅影响某些单项工程、单位工程、分部分项工程的工期，可采用更简单的比例类推法。 l．造价比例类推 工期索赔值=（附加或新增工程量价格／原合同总价）×原合同总工期 2．工程量比例类推 工期索赔值=（额外或新增工程量／原工程量）×原合同工期 对业主变更施工次序等不适用。 （三）其他方法 延误发生前由双方商讨，在变更协议或其他附加协议中直接确定补偿天数；或按实际工期延长记录确定补偿天数等。 ? 1e420172港口与航道工程费用索赔 知识点一、费用索赔的