最全地产招商方案格式.pdfVIP

某商业步行街 （招商手册） 招商手册目录 1、 招商目的 2、 项目介绍 3、 功能定位 4、 项目优势 5、 平面效果图 6、 招商原则 7、 招商对象 8、 招商要求 9 、 优惠政策 10、 合作方式 11、 招商流程 一、招商目的 XXX 商业步行街是以休闲娱乐为主，即餐饮、娱乐、休闲、购物的体验式动感 主题街区。由 XXX 市东方元顺房地产开发有限公司开发建设， 200#年# 月# 日开业。 为了确保 XXX 商业步行街建成后顺利运营和开业，使 XXX 商业步行街事业得以可 持续发展。招商工作是 200#年的中心任务。目前，公司正在用全新的运作模式和经 营理念， 分阶段分步骤地全面推进招商工作， 通过各种渠道和形式在全国重点区域城 市开展有针对性的卓有成效的招商，一方面要走出 XXX 现有的商圈，在突破传统的 商业形态上做文章，突出个性化、差异化的经营特色，另一方面着力于 XXX 商业步 行街的品牌构建和推广，整合有利于自身发展的社全优势资源，最终形成 XXX 商业 步行街长效发展的核心竞争力，以推动 XXX 步行街步人良性的发展轨道。 二、项目介绍 XXX 商业步行街为 XXX 市重点工程，东临火车站，西临城市主干道中华大街， 处于 XXX 市黄金商圈中心，位置极其优越，交通极为便利，该区域为 XXX 市商业发 源地之一，极具开发价值。项目总占地面积 63 万平方米，总建筑面积达到 14 万平 方米，东西步行街长约 800 米。以 4 层商用建筑为主，配以三栋高层商用公寓，功 能分布合理、人流车流畅通、城市配套齐全，规划有 550 个车位的大型停车场和 4 个总面积为 4000 多平方的休闲广场，构造一个公园式的开放街区，错落分布餐饮、 休闲、娱乐、购物等多种业态，最终实现项目 一站式休闲娱乐“ ”、 休闲中购物“ ”。 三、功能定位 以餐饮、娱乐、休闲为主，购物为辅，打造特色时尚动感主题街区。 市场定位： 本市所有人群的特定消费，以规模和特色取胜，重点突出 15―35 岁年轻消费群体， 与桥西其他商业业态形成鼎足之势，互补互动。 1、餐饮在档次上以中档餐饮为主，突出特色餐饮、休闲餐饮。 2、娱乐以时尚娱乐为主，体现年轻人的新奇、新潮、刺激。 3、休闲以本地市场认可的业态为主。如网吧、茶楼、咖啡厅。 4、购物以时尚服饰、运动服饰、饰品为主，便利店为辅 四、项目优势 1、位置优势： “XXX商业文化街”东临火车站，西接青年街市场，北望东方购物中心， 南到自强路金融商务区，处于东购商圈的中心，位置极其优越，交通极为便利。 2 、设备优势： 1） 国内知名品牌“讯达”扶梯八部，室内六部，室外两部 2 ） 国际知名品牌“奥的斯”直梯九部，其中两部为观光梯 3） 宽带网直接接入高层公寓， 采用光纤接入，让每位用户畅游在高速的网络世界里，