农村法制宣传讲座最新.pdfVIP

农村法制宣传讲座 全村的广大群众： 你们好！ 我今天要发言的题目是主要围 建设社会主义新农村， 广大人民群众在日常生活中如何学法、守法、用法，如何用 法律来维护自身的合法权益，胡锦涛总书记强调指出， “要加强法制宣传教育，传播法律 知识，弘扬法治精神， 增强全社会的法律意识，形成法律面前人人平等，人人自觉 守法、用法的社会氛围。 ”可见，法制宣传教育承担着普 及法律知识，弘扬法治精神，培养法治理念，是建设现代化 国家，构建和谐稳定的社会主义新农村的主要前提和基础， 我们国家通过五个五年的普法教育，人们的法制观念明显增 强，但是广大人民群众的法律素质还远远不能适应建设社会 主义新农村的需要。因此如何把法制建设纳入老百姓的日常 生活中，使老百姓能够自觉守法、护法，不断提高自身知法、 守法意识，和依法办事本领，而不去犯法，如何正确行使权 力，自觉履行义务，合理表达诉求。 “有话好好说、有事 依法办”，共同维护农村社会稳定，共同促进社会主义新农 村建设，共同营造遵法、守法、用法的浓厚氛围，我针对农 村经常性会发生的几类纠纷，及如何处理，简单的谈一下自 己的看法，仅供广大群众参考： 一、房屋宅基纠纷 1、所谓的房屋纠纷，是指公民之间因房屋的所有权、使用 权、占有权和处分权而发生的争执，房屋纠纷，有的属于民 事纠纷，有的属于行政纠纷，也有的因房屋纠纷造成了伤害 后果，酿成刑事犯罪。这类案件首先要弄清楚房屋的产权是 属谁的，有没有权属证书，当然农村主要是以土地管理部门 颁发的宅基证为准，确认该份房屋的登记证上是谁的名字， 那么该处房屋的归属权就是谁的，这种类型的案件争议很多， 有的是建房纠纷，宅基地四至不清引起的纠纷，一方侵犯了 他人或集体的合法权益，还有的是违章建房纠纷，房屋拆迁 纠纷，房屋赠与纠纷、换房纠纷等。 2 、宅基地纠纷主要是公民与公民之间因宅基地使用权归属 问题而产生的纠纷，宅基地使用权转移而产生的纠纷，因宅 基地的使用而侵犯了他人和集体的纠纷。这类纠纷处理起来 比较复杂，宅基地使用主要以宅基证为主，四至或界限不明 确的，可到土地管理部门申请确权，待土地管理部门确权后 方可使用。 二、债权债务纠纷 所谓的债是按照合同或依照法律规定，在当事人之间产生的 特定的权力义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的 人是债务人，债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依 据法律规定履行义务，所谓债务纠纷，是指债权人与债务人 之间，在行使债权和履行债务中发生的争执，债务纠纷主要 包括： （一）因合同所产生的债务纠纷， （二）因侵权行为所产生的债务纠纷 （三）因不当得利所产 生的债务纠纷，不当得利是指没有合法依据，因他人受到损 失而取得的不当利益，这种利益原则上应予返还给受损失的 人 （四）因无故管理所生之债务纠纷 （五）其他原因所生之 债务纠纷 三、邻里纠纷 指城乡住宅区街坊邻居日常生活中因相邻关系而发生的纠纷， 常见的有土地通行纠纷、排水纠纷、装潢纠纷、相邻通风采 光纠纷，空调主外机滴水引起的纠纷等等，这类纠纷的发生 因受多种因素的影响，与日常生活息息相关，基本上是由日 常生活鸡毛蒜皮的琐事上引起的饿，我国 《民法通则》第 83 条规定：不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便 生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、 通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失 的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。这类纠纷，在日 常生活中经常发生，在实践中，应当注意以下几点： 1、相邻一方因修建施工临时占用他人使用的土地，占用的 一方如未按照双方约定的范伟，用途和期限使用的，应当责 令其及时清理现场、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失。 2 、一方必须在相邻一方使用土地上通行的，应予以准许， 因此 造成损失应当给予适当补偿。 3 、一方擅自堵截或者占用自然流水，影响他人正常生活、 生产，他人有权请求排除妨碍，造成他人损失，应予赔偿。 4 、相邻一方必须使用另一方土地排水的，应当予以准许， 但应在必要限度内使用，并采取适当的保护措施排水，如造 成损失的，受益人要合理赔偿。 5 、相邻房屋空调滴水，对有过错的一方造成他人损害的， 应责令排除妨碍，赔偿损失。 6 、对于一方所有的或者使用的建筑物范围内，历史形成的 必须通道，所有权人或者使用权人有的堵塞，因堵塞影响他 人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予 以支持，有条件另开通道的也可以另开通道。 7 、相邻一方在自己的使用的土地上挖水沟、水池、地窖等 或种植树木