酒店加盟情况汇报.docxVIP

情况汇报 药业领导： 通过调查了解，目前铜陵公司地处铜都大道中段 3588号, 铜陵市大桥工业园区中心， 周边私营企业较多，外来客商和旅游 过往人员较多，现只有一家威斯顿快捷酒店， 因价格便宜入住率 一直较高。 公司院内现有约15亩土地闲置（不含饮片公司闲置土地） 春节前铜陵市政府召开专题会议，要求我公司在3月份必须报土 地使用规划，年内必须开工建设，否则铜陵市政府政府按照国土 资源管理相关文件规定收回闲置土地。 考虑到上述现状，我公司对办公楼整体出租和加盟连锁酒店 情况调查了解结果如下： 一、如我公司加盟 尚客优连锁酒店条件及投资如下： 二三线城市，地级市、县级市均可，加盟项目独立、交通便 利、配套较好，位于当地繁华区域或成熟工业区。 加盟项目：建筑面积800 — 5000平方米，认同并执行尚客 优连锁酒店装潢设计标准、住宿管理理念和相关收费标准。 加盟物业产权清晰。 资金：80-250万元，流动资金15万。 统一按照尚客优硬件手册、设计标准装修。 6 统一由青岛尚客优城际酒店管理有限公司委派主要经营管 理人员。 7由青岛尚客优酒店管理有限公司提供品牌、经营管理，提供 员工培训、管理督导、销售渠道；加盟方按许可方规范经营管理 和联网销售，风险自担。 8 项目咨询费（加盟费）每间客房 1500元。 9加盟期限为8年，物业为租赁性质的，以租赁到期时间为准。 租赁合同到期后，能够续租的项目， 硬件设施符合尚客优快捷 酒店统一标准的，免费续约，不再缴纳加盟费。 品牌管理费为每月营业额的 4.5%。 授权使用尚客优自主产权的连锁接待、管理系统，该系统 按成本价每套4800元。 《尚客优连锁酒店管理系统》使用费每月 500元。 输送客户佣金10元每间夜（通过公司预定渠道预定并成 功入住的）签署合作协议书。 二、如我公司加盟A家酒店条件及投资： 1、 拥有充足的运作资金（改造装修约100-300万元，流动资金 约10-30万元） 2、 接受阅江A家作为酒店装修改造工程的主导方案 3、 聘请阅江A家进行开业初期全面经营管理 4、 全面履行合同，按期缴纳费用 5、 可选城市、计划单列市 省会城市、经济发达城市 商务活动频繁、充足商务客源城市 6、 建筑物的建筑面积在 800-3000仃左右、出房数量不少于40 间 周边有一定的空地，出路通畅并有充足停车位 7、 基础设施情况（最佳）： 进水管的管径不/J、于 DN80，用电不低于200KVA，煤气-有煤 气管道接入或可以接入，排污纳入市政排污管网。 8、 产权清晰，投资回报期限3年。 三、 如铜陵公司办公楼整体出租，租金约 26万元/年。与饮片 公司共同整体出租租金 52万元。 四、 院内土地规划方案 1、 铜陵市某公司愿利用我公司院内土地建设一座游泳馆及会所， 但对土地租赁期限要求太高，达 10年以上。 2、 公司自行在院内建设大型仓库，建成后可对外出租，租金约 15元/仃，以5000仃预计，需投资约 450万元，约5年左右收 回成本。 3、 公司可在院内建设办公楼及附属设施，具体工程费用需工程 部测算，现办公楼可整体对外出租。 铜陵医药经营公司 。一 三 年 二 月 二 十 八 日