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2014 珞珈创意体验城考察报告 2014-10 Wuhan Hubei 汇报提纲 CONTENTS art.1项目概况 ■Part.2地理位置 ■Par3主题定位 ■Part4规划设计 Pant5商业业态 Part.6总结与借鉴 Part.1项日概况 Project Overview ■项目概况 项目地址武汉市洪山区珞南街玿瑜路35号 珞珈创意体验城 湖北武珞创意园发展有限公司 视觉舌尖灵感 总建筑面积119986m 商业面积16577 容积率 COMMERCIAL REAL ESTATE 地下室建筑面积|43812 绿化率 停车位 1190个 博纳影阬、孩皮吧、海豚儿童书店、思妍丽、 主力商家名仕台球、三星体验店、汉拿山、懒人美式餐 与纯粹商业体不同的是,除了保留部分原有的 零售服务功能外,武汉珞珈创意体验城将“创 意”元素发挥得可调淋漓尽致,为年轻群体营 项目定位造出各类“创意氛巴”:为追求生活品质的朋 友们提供各种定制运动、休闲娱乐等服务;极 具社会责任的公益讲坛、创业沙龙等活动面向 年轻人,为他们提供不同文化交流体验 数码乐园、通讯绿洲、堯裳之都、饮食武汉 主题市民之家品味生活、吉着体验、创展 新星秀场 Pat2地理位置 The Geographical Position 理位置 题 东中区南门 老干佳楼 广八路社区 武锅东社区 珞加创意城 洪墙社区 街道口 竹力区 岭地金国 0丰家腿市 8李 投来杂 广埠屯 杜陷 广电 二 期国潘早校 ⊙华中师大附小 区位概况 百货、新世界百货云集的街遒道口南圈,背靠武汉大学信忘学部西区 区域交通 目区域内有珞瑜踣、珞狮踣等多条城市交通主干道,交通便利 区域内交通要道众多,众多公交线路通达三镇;地下一层与地铁2号线无 继对接,周型高校云集,区域内巨大学生人流呈,利好本率商业发展 Pa.3主题定位 Th ■数码乐园 珞珈创意体验城 视觉舌尖灵感 SOL REPUBLIC 数码乐园:以数字科技为主题,重点规划产品展示区、创意科技体验区 数码科技展——带来最新的髙科技数码产品,包含并不仅跟于手机、相机、伊携设胬、游戏科技、数码周边等产品。 家居科技展——提供为家居生活带来便利的高新科技产品的设计、展示、交易;成为华中地区首家开展大型家居家电科 技展的项目 虚拟交互展——世界第一个较为完整的多用途、多感知的虚拟现实系统。它使用了立体头盔显示、数据手等,该系统应用遇 现技术和虚拟体验以低廉的造价让参与者获得直实体验的效果,它开始走出实验室进入实际应用 ■通讯绿洲 日国 珞珈创意体验城 视觉舌尖灵感 通讯绿洲:涵盖网络交流、教育传媒,同时为影视节目制作、新媒体创意企业提供 全方位、多角度的服务和平台,为多元人才培养提供创业交流基地 海豚儿书店——将根据不同年龄孩子阅读口味定珝推荐书单,找到最适合孩子成长的囱书。同时,刨意阅读、国际主活 动、全脑开发等多主题活动带领孩子获得意义非凡的年生活 一充分利用数字乐园网游项目优势,同时借助大学生资源,定期组织创意数字项目比赛,吸纳创意性竟技人才 霓裳之都 珞珈创意体验城 觉舌尖灵感 寬裳之都:以服装的时尚设计为主题,内设卖场、T台展示、设计中心、国际交 会所、设计师培训基地等。该区域还将为创意体验城内的人员提供 创意设计一闪操乐b: LOVEFULL韩馆等创意设计丰题区,采用国际一级的设计理念,设计风 格不拘_格的,大胆创新,带您品味最新潮流时尚单品 创意色彩——卡顿尔是致力于尊贵高雅翻糖艺术蛋糕推广,来自美国纽约,拥有最精湛技艺,最优秀的色彩搭配,极致的创 意理念,认真对待每一个蛋糕,为的是打开蛋糕盒后那每一张欣喜的笑脸