北京新项目全案整合专题计划推广专题方案.docVIP

目 录 第一部分、项目研究背景 第二部分、市场概况了解 第三部分、区域市场分析 第四部分、地块SWOT分析 第五部分、价格定位 第六部分、产品定位 第七部分、产品计划提议 第八部分、营销推广提议 第九部分、广告推广提议 第十部分、销售及合作方法提议 第一部分、项目研究背景 为正确市场定位，我们对中冠家园项目进行了前期市场调研。依据该项调研性质，我们采取实地考察和相关人员访谈相结合方法，依靠北京商品住宅市场（关键为西部市场）相关背景信息实施整个调查过程并形成结论，以期达成以下目标： 了解北京市地产市场整体情况及变动趋势； 了解北京市住宅市场产品设计发展趋势； 了解各个区域市场分布现实状况及用户群体组成情况； 掌握中冠家园项目所处地块基础特征； 掌握中冠家园项目周围房产市场走势及关键竞争楼盘基础特征； 明确中冠家园项目和周围关键竞争楼盘和其它区块优势、劣势所在； 掌握目标消费群体及业内专业人士对项目标初步认知； 明确中冠家园项目构建优势市场机会及企业机会； 提出中冠家园项目标市场定位（包含项目定位、目标用户定位等）若干思绪； 10、提出中冠家园项目在后期产品包装设计中若干思绪和提议； 11、提出中冠家园项目营销提议积推广思绪； 第二部分、市场概况了解 一、整体情况分析 1、北京住宅市场趋向成熟 北京房地产稳步发展，为本市经济社会发展做出了关键贡献 ,20XX年，本市房地产