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房地产法(专升本)期末试卷答案
单项选择题
1-5DBCAD
6-10ACABC
多项选择题
1-5ABD BCDE ABCDE ABCDE ABCDE
6-10 ABCDE ABCDE ABD ABCDE ACD
判断题
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名词解释题
地产开发是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为
市房屋拆迁是根据城市规划和专项工程建设需要以及当地政府的用地文件，拆除和迁移建设用地范围内原有房屋及附属物，并由拆迁人对原房屋及附属物的所有人或使用人进行补偿或安置的建设活动
土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定的年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为
工程建设执业资格制度是指事先依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所规定的范围内从事一定建设活动的制度。 我国执业资格制度包括单位执业资质和个人执业资格两个方面
五、简答题
1、《建筑法》共有8章85条。它以规范建筑市场行为为起点，以建筑工程质量和安全为主线，主要设置了总则、建筑许可、建筑工程发包与承包、建筑工程监理、建筑安全生产管理、建筑工程质量管理、法律责任、附则等内容
2、建设单位申请领取施工许可证应具备的条件为：
⑴办好用地批准手续；??
⑵取得规划许可证；??
⑶拆迁进度满足施工要求；??
⑷施工企业已确定；??
⑸有施工图纸和技术资料；??
⑹有保证工程质量和安全的具体措施；??
⑺建设资金已落实
⑻满足有关法律、法规规定的其他条件
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