二手房过户流程及准备资料.docxVIP

PAGE PAGE # / 3 页眉 二手房过户及准备资料 一、银行贷款（中国银行）提交资料 1、卖方及配偶身份证，户口本、结婚证； 2、买方及配偶身份证，户口本、结婚证； 3、买方及其配偶收入证明； 4、买方去行政大厅（房管局窗口）开房产信息证明（无房证明） 5、买卖双方购房协议； 6、卖方收到首付款收据，买卖双方银行转账凭证（中行） ； 7、买卖双方银行卡（中国银行桓台县支行开户） ； 8、房产评估报告。 月还9、目前已有贷款、贷款额较大、贷款时间短须出具银行流水。 款 5000 元以上） 月还 页眉 二、过户手续 1、行政大厅地税窗口(最东面)交契税(缴费刷卡 - 中国农业银行)、 个人所得税，需提交资料： 、买卖双方及配偶身份证、结婚证原件及复印件 、去房管局(测绘窗口)打印宗地图三份； 、去房管局窗口开房产信息证明(无房证明) 、购房协议 、房产评估报告 、填写契证申请表 2、去一楼缴费窗口交个人所得税 (需现金)，在上窗口西侧窗口打印 契证，复印缴费凭证。 3、去房管局 8 号窗口，办理过户手续，需提交资料： 、买卖双方及配偶身份证、结婚证原件及复印件 、复印的缴费凭证 、打印宗地图二份 、买卖双方购房协议 、需交上房产证、买卖双方签字、拍照 4、去国土局窗口，办理过户手续，需提交资料： 、买卖双方及配偶身份证、结婚证原件及复印件 、买卖双方购房协议 、领表、买卖双方签字 、需拿上新办房产证 页眉 其他缴纳的费用: 三、抵押登记手续 1、去房管局7、8号窗口，办理抵押登记手续，需提交资料： 、夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件 、需在此窗口领抵押登记申请表(需夫妻双方现场签字、银行签 字)，在银行领取贷款合同 、土地证、房产证原件及复印件 、抵押评估报告 (注：范文素材和资料部分来自网络，供参考。只是收取少量整理收集费用，请 预览后才下载，期待你的好评与关注)