建筑防水变革之思路.doc

浅谈建筑防水变革之思路 介绍了“体验经济”的概念，分析了“体验经济”这种新的经济形态将可能会给现有社会经济带来的影响，在此基础上提出了建筑防水行业“自觉服务。主动变革”的发展思路，并就改革传统防水构造形式、扩大屋面防水承包范围，建立防水科研中心以及筹建防水互联网公司等问题作了探讨。 1“体验经济”原旨与影响 1995年以来，以互联网为核心的新经济浪潮席卷了世界，也有力地冲击着中国。“体验经济”(ExperienceEconomy)就是继农业经济、工业经济之后的人类第三种经济形态(与“体验经济”有关联或者是相并列的还有其他一些名词，如新经济、知识经济、信息经济、网络经济等等)。“体验”的原旨就是企业以服务为舞台，以商品为道具，以消费为中心，创造能使消费者参与、值得消费者回忆的活动。目前“体验经济”已在中国悄然兴起(如网吧经济、假日经济等)，“体验经济”可能成为超工业化的支柱之一，甚至成为服务业之后的经济基础。“体验经济”将过去以物质财富为核心，转向以信息资产为核心，从而衍生出人们对自身价值、工作方式、生活交往方式及思维方式等一系列的新认识。 对“体验经济”的研究，不只局限于经济运行模式，也包括企业管理方式，从而使其不仅适用于传统产业．而且可以推广到整个产品制造业和服务业。总之．可以使“体验经济”普遍化。 由于建筑工程形体庞大，投入资金与劳动力较多．占用工期长，施工作业条件困难，总体技术水平的发展落后于其他产业。更因建筑业面对的是长期客户，他们需要的是舒适、稳定、安全的服务，而离实现这一目标还有相当的差距。建筑防水行业作为建筑业的一部分．同样存在上述两方面的问题。因此可以从历史与现实两个圈的结合点，通过“体验经济”这个平台，研究建筑防水行业如何走出困境、如何变革的途径。 2当前建筑防水渗漏反弹的症结与误区 众所周知，建筑防水是一个系统工程，要满足防水功能与质量要求，必须从设计、材料、施工和使用管理等方面综合解决。但由于防水工程受环境影响比较大，且在施工期间不确定因素又多，加上在现行体制下，由于设计和施工相互脱节，且防水承包方缺少话语权，难以规范实施防水作业，从而给工程质量带来隐患。而偏低的防水价格，不正当的市场竞争以及商业贿赂、腐败现象等，也是导致建筑防水工程的渗漏水问题长期得不到根治的重要原因之一。这种由体制为主要因素而引起的建筑防水渗漏反弹(在短期内难以改观)，值得我们深思。 另外，当前在建筑防水中还存在不少误区，也应引起注意。例如防水材料发展方向失当，经常会发生追风现象。过去是“拒水粉”，现在是水泥基渗晶材料，当然后者与前者有质的区别，但盲目无限制发展的情况是相似的。又如，在路桥(含机场跑道)防水中，防水涂料依附于混凝土表面是否科学有待探讨。笔者认为，必须考虑“根入法”才有长期效果。如果桥面结构出现开裂，不仅是一般的防水问题，更需研究补强与加固。在研究桥面防水材料中，主要应通过结构防水与附加层防水，两者合二为一，才能共同抵抗路面频繁的振动和冲击作用。 对于大量工业与民用建筑而言，不论是屋面或地下室，防水层的作用不能夸大。因为它仅仅是一个构造层次，从长期实证来看，主要还是结构主体起防水作用。但两者有互补性，不能偏废。屋面与地下室的构造组合尚缺少系统研究，值得大家关注。 3建筑防水变革思路 城市建筑今后的发展方向之一是智能建筑。智能建筑的定义是：“以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通讯网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的优化组合，向人们提供一个高效、舒适、便利、安全的建筑环境。”从上述定义出发，我们应该研究防水工程如何适应智能建筑的要求0“自觉服务．主动变革”，这是探微“体验经济”后给防水工作者提出的发展思路。以此为契机就可从整个屋面结构、地下结构以及其他所需设防的部位中．来研究变革的方向与步骤。 3．1改革传统防水构造形式 3．1．1对屋面工程、地下工程与防水有关的项目，都要通过整合使其性能满足智能建筑的要求。不少施工技术需要继续研究，并使之科学化、体系化，如屋面室内堵漏技术、渗漏检测技术、地下工程背水面防水技术、保温与防水及防结露综合技术等。做好这些基本技术的创新研究，就可在超越现有技术水平的基础上，获得更大的发展空间。 3．1．2改进厨卫间防水结构 厨卫间防水过去采用涂膜防水代替卷材取得一定成效，但因构造层次较多，土建与管道、防水、装饰等工种交叉作业频繁，不仅占用工期长，且成品保护困难。而一旦发生渗漏，责任不易明确。为此可将传统“先找坡(找平)，后做防水装饰”的构造，改为“先做防水后做找坡、装饰”的新作法，这样不仅减少构造层次(即取消防水的保护层)，且有利于保证工程质量。 3．2扩大屋面防水承包范围 扩大承包范围，这是智能建筑的需要，也是体现为用户创造价值、更人性化的需要。从目前趋势来看，有条件的防水公司可