吉林省星月时尚宾馆连锁股份有限公司商业活动专题计划书.doc

吉林省星月时尚宾馆连锁股份商业计划书 项目名称 星月时尚门店扩张项目 企业名称 吉林省星月时尚宾馆连锁股份 成立时间 20XX年5月 企业注册地址 长春市朝阳区隆礼路1166号 注册资本 3，000万元人民币 所属行业 酒店业 所处阶段 成长阶段 融资金额 6，000万元人民币 融资方法 增资扩股 退出方法 股东收购或上市 资金使用计划 1、本项目总投资6，000万元人民币； 2、用于10家新门店建设，以东北三省省会城市长春、沈阳、哈尔滨为战略布局和投资关键方向。 股东组成 刘 扬：56.67% 刘东红：43.33% 企业介绍 吉林省星月时尚宾馆连锁股份（以下简称“星月时尚”）前身为吉林省星月时尚宾馆。吉林省星月时尚宾馆是20XX年5月经吉林省工商行政管理局同意，由自然人刘扬和刘东红共同出资组建有限责任企业，注册资本为10万元人民币。为适应业务扩展需要，20XX年12月28日，吉林省星月时尚宾馆更名为吉林省星月时尚宾馆连锁股份。注册资本由原来10万元增资到3,000万元人民币。企业自成立起五年内开立了20家连锁门店，20XX年平均入住率也靠近95%，拥有会员5万多人。品牌形象及服务已经深入人心，各门店已经成为地标性建筑。 关键产品及服务 一、规模化门店网络 20XX年5月—20XX年3月，星月时尚酒店共开发20家门店：长春地域16家（12家直营店、1家加盟店、3家异名托管）、四平地域2家（加盟店）、沈阳1家（直营店）、深圳1家（加盟店）。 企业经营连锁酒店在价格定位上属于经济型酒店，不过酒店风格突出了“时尚”、“休闲”概念，属于城市休闲酒店类型，和通常以商旅用户为主经济型连锁酒店（如家、汉庭、7天等）有显著区分。 企业将关键销售对象定在情侣、休闲时尚人士、商务人士等消费主流人士。在明确市场定位基础上，星月时尚将计划、选址、改建、装修有机结合在一起，实现了客层结构和企业销售产品和总体设计正确对接，使企业含有了较强盈利能力。企业多层次客层结构有利于保持收入稳定增加和连续盈利。 二、人性化服务理念 星月时尚一直秉承售前调查、售时服务、售后跟进一体化服务理念，其服务步骤贯穿售前、售中、售后全过程。前期准备阶段，由市场部进行市场调查，确定用户源，有针正确设计产品及服务。客人进入酒店消费时，星月时尚又制订了一系列内部规范，使客人在酒店留宿全过程中全部享受到我们细致、人性化服务。客人离店后，星月时尚还经过投诉处理、跟踪服务、信息反馈等方法进行立即用户回访和产品售后评定，达成延伸市场开发效果。 品牌特色 明确市场定位； 有限服务； 优越地理位置； 统一品牌形象； 一贯品牌关键价值； 科学优异网络管理平台。 市场需求分析 1958年，美国加利福尼亚州Madonna Inn率先推出12间主了解城市休闲酒店产业市场动力能够更正确地把握投资和发展方向。和原明年、节传统休闲在家或亲友串门活动方法不一样，新日常休闲中，大家多上街购物、和好友聚会、去影院看电影等，为休闲产业发展带来了机遇。休闲产业遵照着“少数人消费——大众化普及——成为一个生活方法”这么一个规律，伴随经济连续性高速增加，中国已经开始逐步进入小康社会，大众休闲时代已经到来。 　 一、居民可支付能力连续增强 中国已超出德国成为世界第三大经济体，居民人均可支配收入连续上涨，国家统计局20XX年10月31日公布了20XX年以来全方面建设小康社会进程监测结果，按现有发展趋势到2020年完全能够实现全方面建设小康社会奋斗目标。20XX年中国人均GDP已首度突破3,000美元。 二、居民可支配闲暇时间增多 中国自1995年实施双休制，20XX年末，中国对国家法定节假日时间安排进行调整，居民每十二个月拥有法定假日115天。至于“黄金周”调整后，长假变短了，休假频率增加了。假日时间总量调整带动了中国休闲消费市场潜在增加，在经历了数次黄金周以后，中国消费者开始变得成熟，大家休闲娱乐目标上升到体验闹中取静，体验和好友，家人私人活动空间。“黄金周”实施，培育了市民“出游”理念，而“黄金周”调整，则会让市民认识到“休闲”内涵。有学者认为，在“黄金周”调整后新假期时代，市民“休闲”理念将被唤醒，市民也会重视休闲问题。 三、消费方法转变 中国人消费方法在国际上是比较保守，人均储蓄额一直居世界前列。不过比起早前传统消费方法，中国人消费方法也有较大改变，大家开始乐于享受日常生活消费，比起奢侈豪华消费，大家愈加偏爱城市里小休闲娱乐消遣项目，这可能是我们长久传统消费方法所致。星月人正是看好了这些大家日常中不可或缺小休闲给我们带来巨大市场，比起高端设施休闲娱乐，城市中日常休闲更显现出她巨大用户群体和可连续增加潜力。 综上，可自由支配收入、闲暇时间和消费模式三大促进原因共同组成了中国休闲度假市场发展总体背景，一个以休闲为