备考2020年一建《工程经济》必背知识点.pdfVIP

备考 2020 年一建《工程经济》重要考点汇总 P1 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 P1 资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随着时间周转使用的结 果。 随时间的推移而增值 , 而增值的这部分资金就是原有资金的时间价值 影响资金时间价值的因素： 1 资金的使用时间 2 资金数量的多少 3 资金投入和回收的特点 4 资金周转的速度。 利息：机会成本。信用方式：自愿性，动力在于利息和利率。复利计算分为：间断复利和连 续复利。 P3 利率的 5 个决定因素： 1 首要因素，社会平均利润率（大）是利率的最高界限。 2 借贷资 本的供求情况 3 风险 4 通货膨胀 5 期限。 1Z101012 资金等值计算及应用 P6 现金流量 3 要素：现金流量大小、方向和作用点（发生时点） 。现金流量表 : 时间轴上除了 0 跟 N外, 其他数字均有 2 个含义 : 比如 2. 即表示第 2 个计息期的终点 , 又代表第三个计息期的 起点 P11 影响资金等值的三个因素： 1、资金数额 2、资金发生时间长短 3、利率。 利率是关键因 素 。 P6-P11 终值和现值的计算 已 欲 公式名 系数符 知 求 公式 称 号 项 项 一次支 （F/P ， P F F=P （1+i ）n 付终值 i ，n） 一次支 (P/F ，i ， 付现值 F P n) P=F(1+i) －n 计 等额支 (F/A ，i ， 1 i n 1 A F F A 算 付终值 n) i 公 式 偿债基 F A (A /F ， A F i n 金 i ，n) 1 i 1 年金现 (P /A ， 1 i n 1 A P P A 值 i ，n) i 1 i n 资金回 (A /P ， i 1 i n P A A P 收 i ，n) 1 i n 1 系数符号里 (F/P,I,N) 中:F 表示未知数 P 表示已知数 . 符号简单理解为 : 已知 P 求 F 表中 : 第一和第三个公式必背 . 其他可以根据这 2 个推导 . 这部分还是以做题为主 ~ 1Z101013 名义利率与有效利率的计算 有效利率的计算（重点） 1 名义利率与有效利率 在复利计算中，利率周期通常以年为单位，它可以与计息周期相同，也 名 义 相关概念 可以不同。当利率周期与计息周期不一致时，就出现了名义利率和有效 利 （实际）利率的概念。 率 名义利率 r=i ×m 与 有 有效利率 m