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商业地产招商计划m  目录come 第一部分招商策略 第二部分招商计划  V 第一部分招商策略  第一章项目总定位 第4页 )统一宣传口径 宣传总精神 乐天步行街商业新财富中心 01  第一章项目总定位 -)统一宣传囗径 顺应乐天商城和瑞图商业城新轮开发趋势 应运而生 乐氏集团鼎力巨献 政府首推 十大重点工程的重中之重 02  第一章项目总定位 (一)统一宣传囗径 该路段非常繁华,两边多有商厦座落 行人密集,而马路相对较窄。行人横穿马路频繁,发生交通意外 的危险大,而且车辆为躲避行人,行车速度会减慢,人车争路。 改成步行街后,可以吸引更多居民游客的到来。 03  第一章项目总定位 (一)统一宣传囗径 第一代步行街区在形态上仅仅指的是步行街要素,它产生的根本原因是为了加强城市中心区的交通管理,保护 并刺激中心商业区零售业的发展。改善了交通环境,疏通了人流,使步行街商店的营业額大大地提高,为复兴 中心区的商业,防止中心区衰落作出了贡献。 04  第一章项目总定位 第8页 (一)统一宣传囗径 这一类步行街 血圆 以谋求中心区的商业利润作为根本目标 同时注重市中心环境的质量,在步行街上往 往有比较亲切宜人的氛围,设立了绿地、彩 色的踣面、街头雕塑、座椅等,使人们在购 物之余,仍愿意留在步行街中活动。 05  第一章项目总定位 (二)招商定位 传统商业步行街街是历史上形成的, 在城市中心区和城市区域中心的商业 街步行街。 它是城市的名片,体现城市繁荣,具  第一章项目总定位 第10页 (三)业态定位 如北京南城马连道的茶业—条街,杨村的装饰布一条街,杭 的丝绸城,广东省番禹电罟条街,以及散溶在各地的很多美 食酒吧一条街等。 室内步行购物街通常是一个规模庞大的集购物、娱乐、 消闲、观光于一体的室内建筑,并附以灯光、蓿草、树 本塑及其他使人赏心悦目、心旷神怡的舒适物。