青城山别墅项目定位报告共40页.pptVIP

wH海业 我们的愿景是: 忘了中华园, 开创青城山别墅高端价值新纪元。 wH海业 目录 青城山都江堰别墅市场现状分析 消费客群特征分析 项目SWOT分析 项目市场定位 项目形象定位 项目产品定位 项目案名建议 项目推广战略及表现 项目推广节奏(见附表) wH海业 青城山都江堰别墅市场现状分析 1丶该区域住宅的建筑形态主要是别墅·包括独栋丶双拼丶联排丶叠拼丶合院 等·其中双拼丶联排丶叠拼三种建筑形态居多·新近开发项目中的低层合院产品及 mini别墅得到市场的苛定 丶据调查该区域内的高端别墅物业设计风格多以中式别墅为主·40-400平米的“5+2” 模式的度假别墅·大部分100平米以下为精装房·近年来成为该区域的主要消费产品 类型 wH海业 青城山都江堰别墅市场现状分析 3丶由于成青大道的通车,该区域的居住价值在提升,价格也有大幅度的拉 升,目前联排丶叠拼别墅的价格主要集中在7500-10000左右(精装)元/ 左右,高端别墅价格在12000元m左右 4丶由于成灌快铁的通车·仅25分钟的时间切换成都与都江堰。区域价值无限提升 未来土地价值升值潜力巨大。 5国家斥资400个亿丶投人都江堰3万亩土地开发,如此集中的大手笔投入,必将转化 为城市土地増值的支撑·在未来捋会有越来越来多的髙端项目拔地而趄 wH海业 青城山都江堰别墅市场现状分析 6、根据都江堰新城规划,占地5500亩的金