建设工程投资的主要构成.pptx

建设工程投资构成 ;第一节 建设投资的构成概述;我国现行工程投资构成(熟悉);世行和FIDIC投资构成P9;第二节 设备、工器具投资的构成;设备购置费的概念;一、设备购置费的构成和计算;1．国产标准设备原价的确定 ;2．国产非标设备原价的确定 ;3．进口设备抵岸价的确定;1）进口设备的交货方式 ;（1）内陆交货方式;（2）装运港交货方式（见单即付）;（3）目的港交货方式（见货才付）;2）进口设备抵岸价的构成 ;3）各项费用的计算 ;（1）进口设备的货价 ;（2）国外运费 ;（3）国外运输保险费（承保责任范围以内） ;（4）银行财务费 ;（5）外贸手续费 ;（6）进口关税 ;我国现行主要税种;增值税;（7）增值税;消费税;（8）消费税 ;消费税的计算（新）;（9）海关监管手续费（新） ;（10）车辆购置附加费;4．设备的运杂费范围、计算 ;1A425010 掌握工程造价的计算;(2)问题;(3)分析与解答;;;引进工艺设备和技术抵岸价的计算见表1A425011—2 ;;二、工具器具购置费的构成;第三节 建安工程投资的构成 ;一、建筑安装工程投资构成(建标[2003]206号）（掌握） ;二、直接费（掌握） ;1．人工费 ;日基本工资标准的计算;日工资性补贴标准计算;日生产工人辅助工资标准计算;日职工福利费标准计算;日生产工人劳动保护费标准计算;2．材料费 ;材料基价的构成;3．施工机械使用费 ;机械台班预算价格的构成 ;折旧费的计算;大修理费的计算;（二）措施费;1. 环境保护费;2. 文明施工费;3.安全施工费;4.临时设施费;临时设施费有以下三部分组成：;周转和一次性临建使用费计算;5．夜间施工费;6．二次搬运费;7．大型机械设备进出场及安拆费;8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架费;9．脚手架费;10．已完工程及设备保护费;11．施工排水、降水费;三、间接费（掌握） ;(一)规费;规费的计算;规费费率的确定;规费费率的计算公式;（二）企业管理费;工资等费用;;工具用具使用费;;劳动保险费;;印花税简介 ;企业管理费率的确定;四、利润和税金（掌握） ;（二）税金;税率推导过程;五、建筑安装工程费用计算程序;1、以直接费为计算基础;2、以人工费和机械费为计算基础;3、以人工费为计算基础;二．综合单价法计价程序;;以直接费为计算基础;（二）当C C0值的下限时;只有人工费;1A425012建筑安装工程费的计算实例 ;; A．以直接费为计算基础，见表1A425012—1 ;;2)本例的计算见表1A425012-7 ;;六、国际工程建安工程费用构成（补充）（与FIDIC相对应）;第四节 工程建设其他投资的构成;（一）土地征用费 ;（二）土地使用权出让金;1、土地出让金的概念;管理模式;1．土地使用权出让方式;1）协议 ;2）招标 ;3）公开拍卖 ;;3．拆迁补偿费与临时安置补助费（或搬迁补偿费）;二、与项目建设有关的投资;1．建设单位管理费;2．研究试验费：;3．勘察设计费;可研、环评、劳动安全卫生评价;4．工程保险费;5．供电贴费;供电贴费已经停止收取;6．引进技术与设备进口项目的其他费用;6．引进技术与设备进口项目的其他费用（续）;施工机构迁移费;7．工程建设监理费 ;8．临时设施费（建设单位使用）;9、工程承包费;三、与生产经营有关的费用;1．联合试运转费;2．生产准备费;3．办公和生活家具购置费;第五节 预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税铺底流动资金 ;1．基本预备费及其使用范围;2．涨价预备费;涨价预备费的计算;二、建设期利息;例题2-1 建设期贷款利息计算;;例题2-2建设项目总投资计算;例题2-2建设项目总投资计算(解);三、固定资产投资方向调节税;四、铺底流动资金;1、每一个成功者都有一个开始。勇于开始，才能找到成功的路。八月-20八月-20Tuesday, August 04, 2020 2、成功源于不懈的努力，人生最大的敌人是自己怯懦。20:11:1220:11:1220:118/4/2020 8:11:12 PM 3、每天只看目标，别老想障碍。八月-2020:11:1220:11Aug-2004-Aug-20 4、宁愿辛苦一阵子，不要辛苦一辈子。20:11:1220:11:1220:11Tuesday, August 04, 2020 5、积极向上的心态，是成功者的最基本要素。八月-20八月-2020:11:1220:11:12August 04, 2020 6、生活总会给你另一个机会，这个机会叫明天。04 八月 20208:11:12 下午20:11:12八月-20 7、人生就像骑单车，想保持平衡就得往前走。八月 208:11 下午八月-2020:11August 04, 2020 8、