电梯维修保养服务流程与规范.docVIP

电梯维修保养服务流程与规范 流程 名称 电梯维修保养服务流程与规范 文件受控状态 文件管理部门 服务程序 服务规范 检修、清洗、润滑 检修、清洗、润滑 准备工作 进行年度检查 1．准备工作 （1）电梯工准备好维修保养用品，如电梯的图纸、改锥、扳子、试电笔、短路线、电工刀、刷子、万用表、钳子、卡簧钳、机油、润滑油等 （5）用紧急层门钥匙开启层门准备进入井道轿厢顶进行维修之前，必须将轿厢内的检修开关转入检修状态并将急停按钮掀下，注意不要在层门口对接处逗留，同时将轿顶检修盒的检修开关接通 （3）若是停梯维修保养，则应断开下述所在位置的开关 ①在机房时，断开电源总开关 ②在轿顶时，断开安全钳联动开关和轿厢顶检修盒的急停开关 ③在轿厢内，断开急停按钮和电源开关 ④在底坑时，断开限速器张紧装置的安全开关和底坑检修盒的急停开关 2．检修和清洗润滑主要机件 （1）电梯工经常检查并定期清洗润滑层门及锁闭装置 ①及时调整松弛的层门联动牵引装置，清除门扇导轨、吊门滚轮、门导靴上的灰尘、油污和垃圾 ②检查锁闭装置的导电片与触头有无虚接现象 ③当电梯在正常操作情况下，如一扇层门被开启或锁闭装置锁紧件啮合小于7mm时，则电梯不能启动或继续运行 ④门导轨应用少量机油每周加油一次，每月清洗一次 ⑤自动门传动机构、皮带轴承和活动臂销轴用钙基润滑脂和机油每周加油一次，每半年清洗一次 ⑥吊门滚轮及钩子锁各滚轮轴承用钙基润滑脂每季挤加一次，每年清洗一次 （2）每周检查电梯轿厢的轿门防护装置是否安全有效；对滚轮导靴轴承，每季用钙基润滑脂挤加一次，每半年至一年清洗一次 （3）经常检查曳引电动机的温升情况及运行时有无异常噪音并定期进行清洗润滑；对电动机滑动轴承、滚动轴承和涡轮轴承，每月挤加机油和钙基润滑脂一次，每季度或定期更换新油和清洗一次，每年给油箱更换新油 （4）每季检查制动器的制动可靠情况；每周对制动器销轴加机油一次；每季用石墨粉润滑电磁铁可动铁心与铜套间一次 （5）注意检查限速器调速部位的铅封是否移动，联动装置和夹绳装置有无磨损、腐蚀及污垢堆积等情况；对旋转销轴和涨绳轮每周挤加钙基润滑脂一次，每年清洗一次 （6）经常检查减速器的涡轮与涡杆啮合是否良好，有无漏油，定期加油润滑 （7）经常检查曳引绳并调整绳头组合锥套的螺母，使各曳引绳的张力相近；检查曳引绳磨损及损坏情况，如磨损后的直径小于原直径的90%或断丝数超过32根时，应及时更换 （8）定期通过人为动作方式对安全钳进行检查测试，并对其传动连杆和锲块滚动、滑动部分每月加润滑油一次 （9）对导向轮、复绕轮和反绳轮，每周挤加钙基润滑脂一次，每季清洗一次 （10）对滑轮导靴和电梯导轨的工作表面，每周应加油一次，每年清洗一次 （11）每月给选层器的滑动拖板导向轨和传动部分挤加钙基润滑脂一次 （12）经常检查控制柜触头的接触和机械联锁装置动作是否可靠，吸合线圈外表绝缘是否良好，消除接触器、继电器的积灰及电磁吸合面处的油垢；要换熔丝时，应使其熔断电流与该回路相匹配 （13）对缓冲器，每月检查一次液位是否正确并补充油量一次 （14）对报警装置，每周检查一次轿厢内警铃、应急照明及急停按钮等装置是否完好有效 3．进行年度检查 （1）电梯工每年对电梯进行一次全面的检查 ①检查整机性能，包括乘坐舒适感、运行的振动、运行速度、运行的噪声和平层准确度等方面 ②检查安全设施，包括速保护，断相和错相保护，撞底缓冲装置，超越上、下工作位置保护等 （2）根据检查情况，确定是否需要对电梯进行修理 相关说明 编制人员 审核人员 批准人员 编制日期 审核日期 批准日期