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房地产降本措施控制点序号降本内容责任部门基础指标降本率降本措施和细化方案建议一一设计管理设计中心规划方案优化总平面设计路网布置综合管网入口等道路占地面积比降优化路网结构严格控制硬景道路的施工面积地库入口数量满足规范规定严格控制超规范设计消防道路的宽度严格按照消防道路的下限规范宽度进行设计并取消人的原则上根据道路级别确定宽度无其它功能的消防通道尽可能采用隐形消防车道和登高和景观步行道路结合的严格限制宽度局部隐形消防道路的面层材料对于元以内楼盘的消防主干道以水泥压模为主一次对于元以上楼盘的消防主干道
房地产降本措施控制点
序号
降本内容
责任部门
基础指标
降本率
降本措施和细化方案建议
-一一
设计管理
设计中心
A
规划方案优化
1
总平面设 计【路网布 置、综合管 网，岀入口
等】
道路/占地面
积比
降8%
优化路网结构，严格控制硬景道路的施工面积
地库岀入口
数量
满足规范规定，严格控制超规范设计
消防道路的
宽度
1、 严格按照消防道路的下限规范宽度 4M进行设计并取消人 的，原则上根据道路级别确定宽度；
2、 无其它功能的消防通道，尽可能采用隐形消防车道和登高
3、 和景观步行道路结合的，严格限制宽度，局部隐形；
消防道路的 面层材料
1、 对于6000元以内楼盘的消防主干道
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