安防巡逻管理新规制度.docVIP

安防巡查管理制度 1.0目标 规范物业企业所管辖物业管理区域内治安巡查管理，明确安防员在巡查过程中工作方法和需要注意事项，维护辖区安全。 2.0适用范围 适适用于廊坊荣盛物业企业阿尔卡迪亚小区安防值勤巡查管理。 3.0职责 3.1项目管理处经理依据所管辖物业管理区域内实际情况审定本部门安防部制订巡查路线，并指导和抽查安防员巡查工作实施情况。 3.2安防主管、班长负责对安防员巡查工作进行监督、检验、考评。 3.3 安防员负责具体工作实施落实。 4.0 方法和过程控制 4.1巡查过程控制 4.1.1所管辖物业管理区域内设置巡查签到箱,实施巡查签到制度。巡查签到周期设置时间段最长不许可超出120分钟，安防员实际签到周期和要求周期误差值不许可超出整个周期时间20%，特殊原因有注明除外。 4.1.2巡查区域：所管辖物业管理区域内各楼宇、公共区域。 4.1.3巡查路线：所管辖物业管理区域内最少有两条巡查路线，依据实际情况巡查路线最少每六个月进行更换一次。 4.2 巡查关键点和方法控制 4.2.1 安防员在巡查过程中，应提升警惕，细心观察，不可忽略任何异常情况，发觉可疑点要立即核实处理并依据情况向上级主管汇报。 4.2.2巡查中对所属区域公用设备、设施、器材进行日常检验及看护，发觉问题立即上报，并填写《巡查统计表》。 4.2.3检验停泊在巡查区域内车辆是否阻碍交通或有异常现象，发觉违章 停车行为立即进行处理，并做好相关统计。 4.2.4安防员在巡查工作中，注意防火、防盗、防事故工作。 4.2.5在巡查中对可疑人员要有礼貌进行问询，并依据情况进行跟踪、监控。 4.3 自然灾难发生时巡查关键点控制 4.3.1 辖区域进行全方面安全检验，通知所管辖区域住户关好门窗，把阳台上所摆花盆、杂物移到安全位置。 4.3. 4.3. 入可能，预防地势较低机电设备被水淹，如发觉电线被大风刮断要立即 采取防范应急方法并通知管理处用户服务部派专业维修人员处理。 4.3. 并请求派人支援，将损失降低到最低程度，同时应注意本身安全。 4.4巡查岗、门岗及管理处用户服务部对接关键点控制 4.4.1巡查岗、门岗、管理处用户服务部要建立完善通话对讲机制，确保 通话设备正常运行。 4.4.2 管理处要建立以管理处用户服务部为首通话对讲系统编制体制如： 01、02、03等，确保各岗位人员明确知晓自己位置和编号，便于各岗之 间相互调度。 4.4.3 要确保相互之间信息联络通畅,建立各岗位人员之间配合调度机 制。 4.5巡查岗安防员值勤管理。巡查岗安防员如有特殊情况需要离岗，则需要向当班班长请示，由当班班长安排相关人员到岗替岗，或，将离岗信息反馈监控中心，由监控中心负责对关键区域录像监控。 4.6 安防员实施巡查签到制度要求和考评 4.6.1 安防员巡查签到要求根据要求时间进行签到，不许可出现提前签到、推迟签到或不进行签到现象。如有特殊情况注明离岗原因。 4.6.2安防主管要依据各小区实际情况每七天最少三次对安防员签到制度实施情况）进行监督检验，如发觉安防员存在提前签到、推迟签到或不进行签到现象，责令整改，经要求整改后同类情况仍然存在，则需要填写《奖罚通知单》实施对其岗位值勤人员考评管理。 4.7统计保留。 《治安巡查情况记录表》、《治安巡查签到表》由管理处安防部集中归档保留，保留期限为1年。 5.0 统计 5.1 《治安巡查情况记录表》 5.2 《治安巡查签到表》 6.0 支持文件 6.1 《车辆交通管理标准作业规程》  治安巡查情况记录表 管理区域： 编号 班次 值勤人员 值勤时间 上班次遗留工作描述 上班值班人员签字： 值班时间： 本班巡查情况及处理情况 本班值班人员签字： 值班时间： 本班工作交接事 项 交接人签字： 交接时间： 领导巡查留 言 检验人： 年 月 日 治安巡查签到表 管理区域： 编号： 签到日期 时间 班次 值班员署名 区域情况 备注 领导巡查留言 检验人： 年 月 日