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十佳经典楼盘展示台历策划方案 轻松购房不是梦 邮政贺卡显神通 如皋精英营销团队 2011.9 1. 开发背景 3.客户定位 4.SWOT 分析 5.营销措施 2.市场分析 轻松购房不是梦 邮政贺卡显神通 开发背景 1. 房价直线飞涨 国家政策调控 消费者雾里看花 开发背景 竞 争 商机 市场分析 2. 市场分析 房产开发商 建材销售商 装饰装潢公司 （潜在）购房消费者 客户定位 3. 客户定位 优选高端客户 利用数据库优选包括中小企业主、批发零售业老板、机关单位中层干部、公务员、教师、医生等。 地产商自身客户 楼盘新入住的客户、多次来咨询的意向客户。 SWOT 分析 4. 机遇 威胁 劣势 优势 SWOT 分析 1、经典楼盘，让人心动 2、知识齐全，购房实用 3、针对性强、商家必争 有的房产商可能不愿意接受众多楼盘汇集的产品 。 房地产行业对台历宣传的形式容易接受，并且房地产一直都是我们贺卡的忠实客户。 由于台历类产品本身也是房地产行业的宣传品之一，在价格上我们明显无竞争优势，但我们要抓住个性化和实用性的特点，让客户从心动转化为行动。 营销措施 5. 营销措施 精心挑选各楼盘的精美实景图片和购买者急需了解的相关房屋装修装饰知识，让台历以实用为王。 预先做出样品，让客户感到是机不可失。特别是要针对房产商和