商业地产营销代理协议书.pdf

商业地产营销代理协议书 商业地产营销代理协议书 甲方： 甲方： 乙方： **商业管理顾问有限公司 乙方： 甲、乙双方本着平等、诚信、双赢的合作原则，现就 项目全权委托乙方进行商业地产营销 代理的有关事项，经友好协商，达成以下协议，双方共同遵守。 第一条：委托项目的基本概况 第一条：委托项目的基本概况 一、项目名称： 二、项目地址： 市 街 号 三、项目规模：总建筑面积 平方米 商业建筑面积 平方米 第二条：合作方式 第二条：合作方式 一、甲方全权委托乙方对甲方项目进行商业营销策划、销售代理。 二、按甲方的委托内容和双方约定的工作目标进行营销策划、广告宣 传、销售代理工作，以保证销售目标的实现。 三、甲、乙双方按约定的权力、责任、义务，在确定的时间内，完成 各自的工作目标。 第三条：合作期限 第三条：合作期限 - 1 - 一、甲方委托乙方担任项目的商业地产营销代理的期限自 年 月 日至 年 月 日止。 二、甲、乙双方签订协议后，乙方根据工作的需要于 年 月 日 前派驻人员到达项目所在地并开展工作。 三、乙方为甲方提供的商业顾问服务期限至本合同签订之日起至双方 确定的开业期之前八个月止。 四、合作期满，甲方应对乙方的工作作出全面、正确的评估，在评估 的基础上，双方协商确定是否续约及续约的目标。 第四条：合作的主要内容 第四条：合作的主要内容 一、乙方在受托进行商业地产营销代理期间，根据项目营销、销售、 等工作的需要，及时派出人数不等的商业专家、销售顾问，对甲 方的项目进行策划、营销、销售。 二、乙方在营销代理期间的主要职责： 1、项目的市场调查； 2、项目的整体策划及推广； 3、项目销售策略的制定； 4、项目销控策略的制定； 5、项目的定价策略的制定； 6、项目的推广策略的制定； 7、项目的广告及宣传； 8、项目的销售代理； - 2 - 9、项目销售过程中，涉及投资购买者关心的投资保障、布局、招 商、经营、管理、促销、服务等有关商业问题的顾问咨询。 10、销售和营销推广过程的制度建设和流程设计。 11、项目营销代理过程中甲方需要的其它商业方面的顾问咨询服 务。 第五条：乙方的工作目标 第五条：乙方的工作目标 一、营销代理期间的主要工作目标 1、进行营销策略的制定，完成《项目营销策划书》一份。 2、进行项目销控策略的制定，完成 《项目销售控制方案》一份。 3、进行销售定价策略的制定，完成《项目销售定价原则及价目表》 一份。 4、编写销售所需要的文案及文本。其中《商场经营管理十统一》 文本一份；《经营管理十大保障体系》文本一份；《对业户、供应商五 承诺》文本一份；《投资经营业户管理公约》文本一份；《商铺投资 100 问》文本一份；《商铺销售补充协议》及《附件》文本一份。 5、编写销售营销所需的商业信息、数据、指标、资料的咨询和商 业文本。其中：《商户招商指南》文本一份、《商铺投资手册》文本一 份、《商场招商画册》文本一份。 6、正确进行商业经营、管理、服务方面的顾问，解答投资业户有 关商业投资