安徽雷沃机械设备有限公司建设新项目工程监理新项目工程规划方案.doc

一、工程项目概况 （一）工程名称：安徽雷机械设备办公楼及厂房建设工程。 （二）建设单位：安徽雷沃机械设备。 （三）设计单位：青岛时代建筑设计。 （四）勘察单位：青岛时代建筑设计。 （五）施工单位：定远县第四建筑安装有限责任企业。 （六）监理单位：安徽圆方建设咨询。 （七）工程地址：定远县工业园区藕塘路南侧。 （八）工程规模和结构类型：工程总建筑面积约11000平方，结构类型：框架结构。 （九）建筑工程工期:280个日历天 （十）工程质量要求：合格 二、监理工作范围 本工程实施施工阶段全过程监理，即从施工准备阶段，施工阶段至工程完工验收及保修期终止，对工程工期、质量 、投资进行有效控制，并在实施过程中进行协议管理、信息管理和安全和文明施工控制等相关工作，同时协调相关单位之间工作关系。 三、监理工作内容 施工准备阶段关键监理工作 审查施工单位选择分包单位资质； 监督检验施工单位质量确保体系及安全技术方法，完善质量管理程序和制度； 检验设计文件是否符合设计规范及标准，检验施工图纸是否能满足施工需要； 帮助做好优化设计和改善设计工作； 参与设计单位向施工单位技术交底； 审查施工单位上报实施性施工组织设计，关键对施工方案、劳动力、材料、机械设备组织及确保工程质量、安全、工期和控制造价等方面方法进行监督，并向业主提出监理意见； 在单位工程开工前检验施工单位复测资料； 对关键工程部位中线、水平控制进行审查； 监督落实各项施工条件，审批通常单项工程、单位工程开工汇报，并报业主备查。 施工阶段质量控制： 对全部隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检验和办理签证，对关键工程要派监理人员跟踪监理，签署关键分项工程、分部工程和单位工程质量评定表； 对施工测量、放样等进行检验，对发觉质量问题应立即通知施工单位纠正，并做好监理统计； 检验确定运到现场工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验汇报单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权严禁不符合质量要求材料、设备进入工地和投入使用； 监督施工单位严格根据施工规范、设计图纸要求进行施工，严格实施施工协议； 对关键部位、关键步骤及技术复杂工程加强检验； 检验施工单位工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工质量评定自检工作作出综合评价； 对施工单位测试仪器、设备、度量衡定时检验，确保度量资料正确； 监督施工单位对各类土木和混凝土试件按要求进行检验和抽查； 监督施工单位认真处理施工中发生通常质量事故，并认真做好监理统计； 对大、重大质量事故和其它紧急情况，应立即汇报业主； 施工阶段进度控制： 监督施工单位严格按协议要求工期组织施工； 对控制工期关键工程，审查施工单位提出确保进度具体方法，如发生延误，应立即分析原因，采取对策； 建立工程进度台帐，查对工程形象进度，按月、季度向业主汇报施工计划实施情况、工程进度及存在问题。 施工阶段投资控制： 审查施工单位申报月、季度计量报表，认真查对其工程数量，不超计、不漏计，严格按协议要求进行计量支付签证； 确保支付签证各项工程质量合格、数量正确； 建立计量支付签证台帐，定时和施工单位查对清算； 按业主授权和施工协议要求审核设计变更。 施工验收阶段关键监理工作 督促、检验施工单位立即整理完工文件和验收资料，受理单位工程完工验收汇报，提出监理意见； 依据施工单位完工汇报，提出工程质量汇报； 组织工程预验收，参与业主组织完工验收。 四、监理工作目标 投资控制目标：在满足进度和质量要求前提下，努力争取工程实际投资不超出计划投资； 工期控制目标：按各施工协议要求日期控制各单位工程主体结构封顶； 按各单位工程协议要求组织工程完工验收； 质量控制目标：确保一次性验收合格，并达成工程施工承包协议要求质量目标； 安全文明施工控制目标：确保施工安全，无伤亡事故； 建设单位投诉全部得到有效处理； 协议推行率达成１００％。 五、监理工作依据 《监理计划》是指导项目监理组开展工作纲领性文件，本《监理计划》编制依据包含： 相关工程建设法律、法规和政策； 相关规范、规程和技术标准； 政府同意本工程建设文件； 委托监理协议； 其它工程建设协议； 业主正当要求； 安徽省民用建筑节能设计指南； 八、中国国家标准； 九、中国行业标准； 十、设计图纸及文件等。 六、项目监理机构组织形式 总 监 总 监 专业监理（总代（工程 专业监理 （总代（工程 现场监理 现场监理 八、项目监理机构人员岗位职责 （一）总监理工程师职责： 1、确定项目监理机构人员分工和岗位职责。 2、主持编写项目监理计划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构日常工作。 3、审查分包单位资质，并提出审查意见。 4、检验和监督监理人员工作，依据工程项目标进展情况可进行人员调配，对不称职人员调换其工作。 5、主持监理工作会议，签发项目监