外立面幕墙拆除规划方案.docVIP

羁 葿凯德 MALL望京外立面装修项目 薄 莅幕 蚁墙 芇拆 羆除 螄施 蒂工 莈方 肄案 膃 膂编制： 荿审核： 莇批准： 蚃 羃 膇 薅 肂一、建筑工程概况 1、工程概况表 芈序 号 1 2 3 4  蚄名称 芀工程名称 袀建设地点 薄招标单位 蒇设计单位  蒁内容 羆凯德 MALL望京外立面装修工程总承包工程 肇北京市朝阳区广顺北大街 33 号 蚀北京凯德嘉茂望京房地产经营管理有限公司 肃中元国际工程设计研究院 薅该项目由 1 栋 11 层塔楼及 1 栋 4 层商业裙房组成，为商业综合体建筑，其中裙楼建筑高度为 19.41 米，塔楼建筑高度为 52.95 米；项目占地面积约 20501.07 平方米，建筑面积约 88046.17 平方米。 5  蒃 芀建设规模 膁项目整体装饰效果图 2、项目位置概况 羈该项目所在地位于北京市朝阳区广顺北大街 33 号，位于广顺南大街及阜通西大 街交汇处，交通运输较为便利，地理环境优越，施工材料可通过以上路线（按规定时间运输）顺利运输至工地现场。 袂 袁二、幕墙工程概况 1、幕墙工程总体概况 肆该工程幕墙面积约 8800 平方米，幕墙形式包括裙楼立面铝板幕墙系统、塔楼立 面竖明横隐玻璃幕墙系统、裙楼首层石材幕墙系统、玻璃雨棚系统等装饰形式。施 工范围包括现有幕墙拆除及新增幕墙安装。 节 蚂三、施工段的划分 膀该项目塔楼及裙楼界限明显、相对独立，塔楼及裙楼均采用框架式幕墙设计，为 了具备更大的施工工作面，拆除施工时将采用裙楼和塔楼流水施工的方式进行，裙 楼将从 A 区向 B 区施工， C区塔楼将采取自上而下的施工顺序进行。 膄 羅 莂施工顺序平面示意图 羇四、原有幕墙拆除方案 薇 （一）、A 区原有幕墙拆除方案 蒄 A 区是该工程的裙楼部分，是华联商场的主入口，幕墙顶部标高为 20.85 米，大 部分为铝板，局部为点式玻璃，入口处有铝板雨棚。以下为该部分的拆除方案： 1 、点式幕墙的拆除 罿现状图（照片） 实际节点 蚅现有幕墙装饰面变化不大， 且距离主体结构面距离较小， 为了方便施工并展开工作面作业，对于原有幕墙部位的拆除将自下而上采用吊篮进行。 1.1 施工准备 蕿，对拆除部位有清楚的了解。 肀，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。 肇； 芃，以满足现场施工需求。 荿，安全员负责监督落实将楼层临边防护搭设完、洞口封堵完，在拆除过程中由专人统一指挥地面设有警戒区并竖立警戒标志，安排专人指挥和监督禁止非作业人员靠近操作区。。 袇 膆 蚂 聿 1.2 幕墙拆除方案 芄幕墙拆除工艺流程： 剔除密封胶→不锈钢驳接头分离→玻璃面板拆除→幕墙龙骨拆除→龙骨连接件拆除→现场清洁 膂，利用美工刀将分格缝位置耐候密封胶切割剔除， 施工过程中需对剔除的密封胶进行及时收集，不要随便乱丢，并注意施工过程中的个人安全。 袀，所以施工人员必须从做室内围挡时预留的通道进去， 用扳手扭开驳接头与驳接爪固定的螺帽，拆除时对称进行，预先将一块玻璃的上面两个驳接头的螺帽松开， 然后用楼顶单独架设的吊臂和滑轮用钢绳固定住玻璃上面的驳接头，在该块玻璃为拆除前，不要松开其它板块的驳接头螺帽。 羀，当室外的施工人员（两人一组）要注意稳定住玻璃，室内的施工人员再用扳手扭开玻璃下端的驳接头与驳接爪固定的螺帽，室外的施工人员向外拉开玻璃，楼顶的电动葫芦操作人员将吊运至护头棚上。 蚇，故将对钢龙骨将采用角磨机切割方式进行拆除， 在采用切割方式拆除时将采用 接 火 斗 进 行 防 护 ， 薁避免产生的火星引起火灾（如上图所示）。 薀，并利用夜间商场下班时后对拆除的材料运至仓库的指定地点， 并将现场整理干净。 螇 2、铝板幕墙的拆除 芅现状图（照片） 实际节点 芁 衿现有幕墙装饰面变化不大， 且距离主体结构面距离较小， 为了方便施工并展开工作面作业，对于原有幕墙部位的拆除将自上而下采用吊篮进行。 膇 2.1 施工准备 肁，对拆除部位有清楚的了解。 薆，并对拆除施工操作人员进行详细安全、技术交底，使操作工人对图纸和规范要求、施工准备、施工方法和措施、注意事项有详细了解。 芆； 膃，以满足现场施工需求。 螁，安排专人指挥和监督禁止非作业人员靠近操作区。。 蚈 莄 薃 2.2 铝板幕墙拆除方案 蝿幕墙拆除工艺流程： 剔除密封胶及泡沫棒→不锈钢螺钉拆除→铝板板块拆除→保温系统拆除→铝板次龙骨拆除→铝板钢主龙骨拆除→现场清洁 螆，利用美工刀将分格缝位置耐候密封胶切割剔除并拆出泡沫棒， 拆除后施工过程中需对剔除的密封胶和泡沫棒进行及时收集，不要随便乱丢，并注意施工过程中的个人安全。 羂，利用电动螺丝刀拆除横向缝的不锈钢螺钉及压块。 节，横向为压块式。施工人员（两人一组