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房地产开发有限公司
项目 * 号楼 * 户型样板间室内设计任务书
编制单位: *** 房地产开发有限公司
201* 年 ** 月 ** 日
第 一 页 共 十三 页
房地产开发有限公司
项目 * 号楼 * 户型样板间设计任务书
一. 项目名称
二. 项目概况
三. 设计依据及基础资料
四. 项目设计定位、设计要点
五. 设计范围及服务内容
六. 设计周期及各阶段成果要求
七. 设计成果及甲方要求
八. 说明
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*** 房地产开发有限公司
项目名称: ** 项目 * 号楼 * 户型样板间 室内设计工程。
一、 项目概况:
工程地点:该项目位于
2.1 工程规模:
本次 * 户型室内装饰 工程总建筑面积约为 ㎡,本项目设计范围; ㎡。
P、 N 户型原始平面图(另附 CAD )
二、 设计依据及基础资料:
、设计依据
1.1 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 。
1.2 国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。
1.3 中华人民共和国《建筑工程设计文件编制深度规定》 (2008 年版 ) 。
1.4 《建筑装饰室内设计制图统一标准》 。
1.5 《四川省市室内装饰行业标准室内装饰设计规范》 。
1.6 《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-95(2001 修订版)。
1.7 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001
2、基础资料:建筑外观效果图、建筑总平图、建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给
排水施工图、暖通施工图和《项目建议书》。
三、 项目设计定位、设计要点:
建筑及景观风格定位: 欧式风格及古典风格 。
3.1 装饰风格主题定位(意向图片) :
A、欧式风格
欧式风格强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。
欧式的居室有的不只是豪华大气, 更多的是惬意和浪漫。 通过完美的典线, 精益求精的
细节处理,带给家人不尽的舒服触感,实际上和谐是欧式风格的最高境界。
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B、古典风格
新古典风格,更像是一种多元化的思考方式, 将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求
相结合,兼容华贵典雅与时尚现代,反映出后工业时代个性化的美学观点和文化品位
新古典风格从简单到繁杂、 从整体到局部,精雕细琢,镶花刻金都给人一丝不苟的印象。
一方面保留了材质、 色彩的大致风格, 仍然可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的
文化底蕴,同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰,简化了线条。
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房地产开发有限公司
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3.2 客户定位: 25—35 年龄阶段为主力购买客户群体, 50 以上年龄改善型居住为铺。具有乐
观的生活态度,对自己、对社会、对未来充满积极的心态。主要是父母给孩子购买的婚
房或者分居房,其家人有二、三次置业经历,买房理性而挑剔,注重文化,从而对居住
环境、品质的要求更高。主要针对企事业单位员工、个体私营业主、普通工薪阶层的上
班族等等。
3.3 成本控制:
硬装控制在 1088 元/ ㎡、软装控制在 888 元/ ㎡,如控价调整必须经得甲方同意。
四、 设计范围及服务内容:
1、设计范围: * 号楼 * 户型样板间。
2、设计及服务内容包括:
2.1 建筑平面优化设计与调整( 公共区域、入口处设计);
2.2 室内平面设计及动线分析;
2.3 室内设计风格定位与创意构思;
2.4 室内装饰材料、选样效果设计;
2.5 室内软装设计;
2.6 装修施工图;
2.7 装饰材料(硬装、软装)物料手册和材料实物样板;
2.8 安装类设计内容。
2.9 装修施工期间涉及配合和质量效果把握;
2.10 设计概算;
2.11 设计图纸外审的相关内容。
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五、 设计周期及各阶段成果要求:
5.1 设计周期:
阶段
提交时间
汇报交流安排
概念
概念设计成果提交前安排不少于 2 次过程讨论,
由主创设计师携相关人员到甲方所在地进行概
设计阶段
念方案汇报,具体汇报时间由双方另行商定。
方案
方案设计成果提交前安排不少于 2 次过程讨论。
设计阶段
由主创设计师携相关人员到甲方所在地进行方
案汇报,具体汇报时间由双方另行商定。
施工图
提交施工图前安排不少于 2 次过程讨论。施工图
会审时间由甲方通知乙方为准,由主创设计师携
设计阶段
相关人员到甲方所在地进行。
软装采购清单
提交软装采购清单前安排不少于 2 次过程讨论。
施工配合
乙方必须参加施工图交底;乙方需到甲方项目施
工现场指导不少于 6 次,乙方需在
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