万科地产施工图审查总结(很全)精梳版.ppt

问题三 目 录 1. 屋面标高 2. 3. 4. 5. 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： 反坎高度过低，不利于防水。 深圳17英里：出屋面反坎较低，消防门高1.8m，不满 足消防。 ...... * 问题三 目 录 1. 屋面标高 2. 3. 4. 5. 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： ? 反坎高度过高，影响功能； ? 反坎高度过低，不利于防水。 解决措施： ? 出屋面的门槛高度同露台，即屋面降板250～300 或做250～300（结构-结构）高的混凝土门槛。即 室内或门槛比屋面完成面最高点高50～70，比室 内高200～250。 ? 屋面和房间墙体的交接处设置不小于500高的混凝 土反梁或反坎。 ? 女儿墙、分户墙至少做500高的混凝土反坎。 ...... * 问题四 目 录 1. 屋面标高 2. 3. 4. 5. 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： ? 反梁高度不合适 解决措施： 板面跨中不设反梁，若设反梁，反梁至少反200以上， 并在梁紧贴板面的标高处预留过水洞，并在洞口做疏水 处理。 ...... * 问题四 目 录 1. 屋面标高 2. 3. 4. 5. 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： ? 没有结构找坡或构造层数不对； ? 地漏不够。 解决措施： ? 住宅屋面采用≥2％的上斜下平变厚度的结构找坡 ? 面积大于100平米增设两个排水地漏。当小于100 平米时，设一个地漏，但必须附加一个泄水口 。 ? 屋面找坡方向不宜拐弯找坡，应增设侧排地漏来 解决 。 ? 当采用侧排地漏时，地漏口的过水面积应足够大， 满足屋面排水的要求 。 ...... * 问题五 目 录 1. 屋面标高 2. 3. 4. 5. 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： ? 天窗 解决措施： ? 屋面天窗反坎应至少高出屋面的完成面大于200， 即高出结构面至少400高。天窗应独立设置，不能 和女儿墙、其他房间的外墙连在一块。若确认不 能避免，应在四周设排水沟，其紧挨的墙体应做 混凝土反梁，反梁应比天窗高200以上。 ? 天窗应高过屋面，并在天窗四周应设排水沟或不 锈钢泛水板。 ? 节能规范要求，天窗面积不应大于屋顶总面积的4 ％，其传热系数K不应大于4.0 W/(m2·K)，天窗本 身的遮阳系数SC不应大于0.5。 ...... * 问题五 目 录 1. 屋面标高 2. 3. 4. 5. 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： ? 出屋面烟道出风口设置不合理，影响排烟效果。 解决措施： ? 增加出风面积，并加百页 ...... * 问题五 目 录 1. 屋面标高 2. 3. 4. 5. 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： ? 烟道 解决措施： ? 出屋面烟道不能和女儿墙整浇在一起 。 ? 在上人屋面或靠近上人屋面，排烟道出屋面的烟 囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成面1800。 ? 出屋面烟道应设≥500高的混凝土反坎。 ? 出屋面烟道不宜设开口的洞口，否则应设防水百 页。 ...... * 问题五 目 录 1. 屋面标高 2. 3. 4. 5. 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： ? 烟道 解决措施： ? 出屋面烟道不能和女儿墙整浇在一起 。 ? 在上人屋面或靠近上人屋面，排烟道出屋面的烟 囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成面1800。 ? 出屋面烟道应设≥500高的混凝土反坎。 ? 出屋面烟道不宜设开口的洞口，否则应设防水百 页。 ...... * 问题五 目 录 1. 屋面标高 2. 3. 4. 5. 分户墙 反坎高度 排水措施 节点设计 问题描述： ? 排气口的伸出高度不合适 解决措施： ? 如无排水管井，卫生间排气管不宜走室内，应沿 外墙敷设。 ? 排气口如设在（或靠近）上人屋面，排气口距屋 面完成面应不小于1800。 ? 如排气口设在非上人屋面，排气口距屋面完成面 不应小于500。 ? 排气口不应影响露台及窗。 广州四季花城：透气帽在檐口下离窗太近可能影响住 户（易窜味） ...... * 标高及结构布置 ...... * 问题描述 1. 面层和降板高度不合适 2. 周圈梁的高度不合适 3. 梁的定