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购房合同解除通知书
尊敬的××先生 / 女士:
一、自本通知送达您之日起,解除我公司与您签署的《认购协
议》 ; 二、由于您的违约行为,您已交纳的定金 ( 贰万元 ) 不予退还。
如有未尽疑问,请您和我公司的销售顾问××联系。联系电话:
××××特此通知。
六安市瑞沅新建置业有限公司
年月日
致:尊敬的××先生 / 女士
您于 XXXX年 XX月 XX日,在所在地区定购了楼盘地址 X号楼
XXX室,并于 XXXX年 XX月 XX日与我公司签订了《商品房买卖合同》 ( 合同编号: XXXXXXX)。按照该合同第 XX条的规定,您如约支付了首期房款,余款应由您向银行申请按揭贷款的方式支付给我公司。
XXXX年 XX月 XX日起,直至 XXXX年 XX月 XX日我公司至今未收到您通过银行代付的按揭贷款。我公司于 XXXX年,其后又有几次电话通知,希望您按照合同约定履行付款义务,但您至今没有支付购
房余款计人民币 XXXXXXX元整。
一、自本通知到达您的同时,即解除您与我公司签订的《商品房买卖合同》 ( 合同编号: XXXXXXXXX);
二、我公司将采取相应的法律手段就您迟延付款的违约行为追究
您的法律责任,并就我公司可能因此所遭受的经济损失向您进行索赔。
特此通知 !
如有未尽事宜,请您和 XXXX联系。联系电话: XXXXXXXX
加盖印章
置业有限公司、张 xx、范 xx 先生:
本人与贵司于 20xx 年 10 月日签订《商品房买卖合同》 ( 合同编号:第号 ) ,并以个人住房公积金贷款方式购买贵司开发的“伴山壹品”小区栋号房,总价元。按照该买卖合同第八条及第九条之约定,截至本通知日贵司已逾期交房超过 90 日并构成违约。本人现就解除购房合同等相关事宜特郑重通知如下:
一、自贵司接到本通知书之日,立即解除本人与贵司签订的《商品房买卖合同》 ( 合同编号:第号 ) 及相关补充协议 ;
二、贵司应在 30 日内退返本人购房本金元、支付占用本金期间利息万元、支付违约金万元,逾期按银行同期贷款利率支付利息至实际全额退款日 ;
立即向本人支付已付房贷利息万元,后续未付房贷利息全部由贵司承担 ;
四、因贵司违约所导致或可能导致的本人一切经济损失、违约责任等均由贵司承担赔偿责任,本人保留追责、追偿权利 ;
五、贵司单方制定并强加的显失公平合同条款及补充协议,根据合同法及相关司法解释之规定,显系格式合同及霸王条款,均属违法无效,本人不予认可。
如贵司在接到本通知书之日起 5 个工作日内未予书面答复,将视为贵司默认、接受本通知书全部条款,本人将视具体情形采取合法维权行为,并保留追究贵司及相关人员法律责任之权利。本通知书请贵司予以慎重考虑并及时予以书面回复 !
顺颂商祺 !
通知人:
10 月 xx 日
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