- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
VRV 中央空调系统
维护保养协议
一、 工程名称: VRV 中央空调系统维护保养
二、 工程地址:
三、 维保期限: 201 年 月 日201 年 月 日(竣工质保期满后的三年)
四、 设备维修保养的目的
中央空调系统在运行过程中,都存在隐性故障发生的可能性。首先空调机组
的模拟传感器,都存在零点漂移的现象,真实值与模拟值有偏差,而压缩机的保
护都是与传感器有关联, 一旦失效有烧毁压缩机的可能, 每年都必须由专业技师
对其校正和电控部份的模拟测试。综合以上因素,本着实事求实的态度,维修保
养的目的就是为了防范设备隐患及事故的发生,所以需要做以下工作。
五、 年度分析及保养维修工作范围
经过我公司对贵单位整个中央系统进行了全面观察和对工程人员的访问, 对
贵单位整个中央空调系统进行了一个全方面的了解, 确认非常有必要对整个系统
进行全面保养。 为了保证贵公司中央空调的正常使用和提高设备使用年限, 本公
司对中央空调系统及设备的维保内容和保养周期如下:
(一)设备保养内容:简单地分为机组两器、压缩机及电控部分保养三种
1、 机组检查及维修(必须包括进行以下内容的保养)
机组的运动部件是否牢固
机组运行声音是否正常
冷凝器的散热情况
1 / 6
蒸发器的热交换情况
氟利昂系统是否有泄露现象
2、 压缩机检查及维修(必须包括进行以下内容的保养)
油样的酸性测试
压缩机内部是否有卡缸现象
线圈热保护装置的测试
绝缘电阻的测试
高低压压力是否正常
低/ 高压吸 / 排气温度是否正常
压缩机是否有过流或过载现象
氟利昂系统是否有堵塞现象
3、 微电脑控制系统的检查(必须包括进行以下内容的保养)
运行模式的检查
机组是否有过流、过载现象
电路系统运行状况是否正常
室内、外传感器的检测
控制元件的检测
控制电脑板的检测
控制系统各种开关的检测
保护系统的检测
机组是否有漏电现象
显示参数与实际参数的调整
2 / 6
滤网压降测试
(二) 冷凝器部分(必须包括进行以下内容的保养)
冷凝器的清洗
冷凝器翅片整理
冷凝风机维护保养
五、临时性故障处理
空调运行中发生的临时故障,维保单位在接到使用单位的通知后,一般问题在 2 小
时内派维修人员到现场检查处理故障,确保恢复正常运行 ; 如重大问题 24 小时内派
维修人员到现场检查处理故障,确保恢复正常运行。
六、常规保养工作安排(注:每年不少于 3 次大的检查维保工作)
维保单位维保人员在中央空调系统运行期间,每月 15 日前到现场了解观察系统运
行情况,并根据实际情况与使用单位协商安排常规保养工作。
七、双方的义务
1、维保单位的义务
(1)每年两次免费指导、培训使用单位设备管理人员有关设备维修和保养方面的知识
及技能,并提供详尽的技术资料和技术咨询。
(2) 中央空调系统运行期间, 维保单位维保人员在空调使用期间每月 15 日前到使用单
位机房检查运行情况,进行检修、保养,检查油系统、冷媒系统、水系统、控制
您可能关注的文档
- (合同范本)20170428物资代保管服务协议.pdf
- (合同范本)上海市婚礼庆典服务合同(2006年版).pdf
- (合同范本)个人房屋租赁合同书..pdf
- (合同范本)人伤调解协议书(三方).pdf
- (合同范本)人才协议版本(二级建造).pdf
- (合同范本)代销合同.pdf
- (合同范本)传媒合作协议范本.pdf
- (合同范本)供血协议.pdf
- (合同范本)储藏室使用权转让协议.pdf
- (合同范本)共同投资合作协议书.pdf
- 一病一品护理汇报(手工精品图文).ppt
- 国家义务教育质量监测四年级心理健康测试卷3+问卷(通用版附答案).docx
- 国家义务教育质量监测四年级心理健康测试卷2+问卷(通用版附答案).docx
- 国家义务教育质量监测四年级心理健康测试卷5+问卷(通用版附答案).docx
- 国家义务教育质量监测四年级心理健康测试卷1+问卷(通用版附答案).docx
- 国家义务教育质量监测四年级心理健康测试卷4+问卷(通用版附答案).docx
- 13(猫)第3课时 课件+公开课一等奖创新教学设计.docx
- 孙权劝学 (同步公开课一等奖创新教学设计).docx
- 第17课 要是你在野外迷了路 公开课一等奖创新教学设计.docx
- 统编版(五四制)11古诗二首 池上 公开课一等奖创新教学设计.docx
文档评论(0)