(合同范本)个人房屋租赁合同书..pdf

个人房屋租赁合同书 出租方： , 以下简称甲方 身份证号： 承租方： ，以下简称乙方 身份证号： 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利 义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：甲方将自有的坐落在太原市文化苑 D 区 6 号楼 3 单元 13 号住房出租给乙方作居住使用。 第二条：租赁期限： 租赁期共 月，甲方从 年 月 日起将出租房屋 交付乙方使用，至 年 月 日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋； 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的； 2 、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、未按期交纳租金的； 合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋的， 乙方在同等价位下拥有 优先承租权。 第三条：租金、租赁押金和租金交纳期限 甲乙双方议定年租金 元/ 年，押金 元，暖气费、 物业管理费 元/ 年。由乙方在 年 月 日交纳给甲 方，先付后用。 1 / 5 1、乙方续租房屋时必须在截至日期前一个月续交房租，逾期甲 方有权将房屋另作处置； 租赁期满乙方应将房内个人物品撤离， 否则 甲方有权对房内物品进行处理。 2 、乙方不再续租须提前一个月先告知甲方，交付钥匙、验收房 屋及设施后，甲方及时退还押金； 3、租赁房屋设施清单见附件，合同到期后如有损坏可由押金进 行赔付或修缮。 第四条：除物业管理费、暖气费之外的其它费用，如水电气等费 用由乙方自付。 第五条：租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务，甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不 得阻挠施工。 乙方因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下， 可以对承租房屋 进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后 方可施工，甲方不承担其装饰费用。 第六条：违约责任： 1、 乙方擅自将承租房屋转给他人使用或转为商用，甲方有权 责令停止转让行为， 并终止租赁合同收回房屋， 同时其租赁金余额及 押金不再退还乙方。 2 、 乙方在房屋使用期间，应严格遵守小区规定，按时足额交 纳水电气等费用，否则造成的滞纳金由乙方承担。 3、 乙方在租住期间，发生的一切民事、刑事纠纷均由乙方自 2 / 5 行处理解决，与甲方无关。 （如：乙方在窗户外放置花盆等物品，造 成砸伤楼下行人等事故，由乙方负全责，甲方没有任何责任） 。 第七条：争议解决方式： 本合同在履行中如发生争议， 双方应协商解决； 协商不成时可以 向甲方所在地人民法院起诉。 第八条：其他约定事宜： 第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议 与本合同具有同等效力。 本合同一式二份，甲乙双方各持一份。 出租方签名： （盖章） 承租方： （盖章） 年 月 日 年 月 日