(合同范本)储藏室使用权转让协议.pdf

储藏室使用权转让协议 转让方（以下简称“甲方” ）： 受让方（以下简称“乙方” ）： 根据 《中华人民共和国合同法》 及其他相关法律、 法规规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转 让“ ××××小区”住宅储藏室使用权相关事宜达成如下协议： 一、储藏室的基本情况 1.1 转让使用权的储藏室为甲方开发的“ ××××小区”商品房 架空层 储藏室，用途：该储藏室仅作为储藏室专用，不得另作他 用；储藏室编号为： 。（具体位置见附件一储藏室 布置平面图）； 1.2 架空层 储藏室： 内墙面为普通水泥砂浆粉刷、 涂料刷白， 水泥砂浆地面。该储藏室为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由 甲方划好储藏室分隔线； 经双方协商同意在项目整体验收后由甲 方以隔断墙间隔封闭。 1.3 甲方保证对以上储藏室享有合法的所有权，甲方确保上 述储藏室产权清晰，没有民事纠纷。 二、使用期限 甲方同意将上述储藏室使用权转让给乙方， 转让期限自本协 议生效之日起至 “ ××××小区”商品房土地使用权期限届满时止。 三、转让价款 3.1 转让储藏室按其座落位置以“个”为单位计价（预计面 积 平方米）； 3.2 甲、乙双方约定该储藏室使用权转让价款为人民币 _ 元（大写： 元）。（此价款中不包含储藏 室的物业管理服务费） 。 1 / 5 四、付款方式 甲、乙双方约定在本协议生效之日， 乙方一次性向甲方付清 全部转让价款。 五、乙方逾期付款的违约责任 乙方未按照约定的期限付款的， 按照逾期时间， 分别做如下 处理：超过 10 日作为乙方自行退房处理， 甲方在扣除总价款 20% 后无息退还乙方。乙方不得提出任何索赔要求。 六、交付期限与方式 6.1 甲方应于乙方付清全部转让价款并该工程综合验收通过 后，将储藏室交付给乙方使用。 6.2 储藏室使用权的交付以双方签订储藏室使用权交接书为 标志，如乙方无正当理由拒绝签订储藏室使用权交接书， 视为甲 方已完成交付。 七、甲方逾期交付的责任 7.1 甲方未按照约定的期限交付储藏室的，自约定的交付期 限届满次日起至实际交付之日止， 甲方每月向乙方支付转让价款 0.05% 的违约金，协议继续履行。 7.2 如遇不可抗力或本合同签订之后颁布新的法律法规或行 政规章以及宏观政策调整、 政府部门的行政行为等特殊原因， 导 致甲方不能按时将该车位交付乙方使用的， 甲方可相应延期交付 而无须承担延期交付的责任 八、使用管理 8.1 储藏室内的专用设施设备的维修费用由全体受益人承 担；； 8.2 甲方检修、维护管道需借用乙方储藏室时，乙方必须无 条件的予以配合； 8.3 乙方合理使用架空层储藏室，不得擅自改变该储藏室的 2 / 5 用途，或利用该空间放置易燃、 易爆、剧毒、放射性等有害物体； 不得擅自改变现状、改变墙体结构、改建扩建设施等；不得乱搭 乱建影响储藏室的正常使用。 8.4 如储藏室难以满足实际使用要求