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建 筑 工 程 单 位 工 程 、 单 项 工 程 、 项 目 工 程 划 分
单位工程:是指具有单独设计独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物,但不能独立发挥生产能力或效益的工程 ( 比如土建工程、电气工程、装饰工程、给排水)都是一个单位工程
单项工程:是指建筑项目的组成部分,具有独立的设计文件,竣工后能够独立发挥设计所规定的生产能力及效益的工程(如教学楼、食堂、办公楼)是单项工程。
也就是说单项工程由一个个单位工程组成。看清楚以上对比
项目工程就是有许多个单项工程组成的。
建 筑 工 程 分 部 ( 子 分 部 ) 工 程 、 分 项 工 程 划 分
序号 分部工程 子分部工程 分 项 工 程
地基与
1
基础
序号 分部工程
主体
2
结构
无支护土方 土方开挖、土方回填
地下防水 防水混凝土, 卷材防水层,细部构造,
混凝土基础 模板、钢筋、混凝土,后浇带混凝土,混凝土结构缝处理
子分部工程 分 项 工 程
混凝土结构 模板,钢筋,混凝土, 预应力 、现浇结构
砌体结构 混凝土小型空心砌块砌体,填充墙砌体
钢结构焊接,紧固件连接,钢零部件加工,单层钢结构安装,多层及
钢结构 高层钢结构安装,钢结构涂装,钢构件组装,钢构件预拼装,钢网架结
构安装,压型金属板
木结构 方木和原木结构,胶合木结构,轻型木结构,木构件防护
整体面层: 基层,水泥砂浆面层,
建筑
地面
面层;板块面层: 基层,砖面层 ( 陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥
3
花砖面层 ) ,大理石面层和花岗岩面层,料石面层
( 条石、块石面层 ) ,塑
装饰装修
料板面层,
序号
分部工程
子分部工程
分 项 工
程
抹灰
一般抹灰
3
建筑装
门窗
金属门窗安装,塑料门窗安装,特种门安装,门窗玻璃安装
饰装修
吊顶
暗龙骨吊顶,明龙骨吊顶
轻质隔墙
板材隔墙,骨架隔墙,活动隔墙,玻璃隔墙
建筑
4
屋面
建筑给
水、排水
及采暖
饰面板 ( 砖 )
饰面板安装,饰面砖粘贴
幕墙
玻璃幕墙,金属幕墙,石材幕墙
涂饰
水性涂料涂饰,溶剂型涂料涂饰
细部
护栏和扶手制作与安装
卷材防水屋面
保温层,找平层,卷材防水层,细部构造
刚性防水屋面
细石混凝土防水层,密封材料嵌缝,细部构造
瓦屋面
平瓦屋面,油毡瓦屋面,金属板屋面,细部构造
室内给水系统
给水管道及配件安装,室内消火栓系统安装,给水设备安装,管道
防腐,绝热
室内排水系统
排水管道及配件安装,雨水管道及配件安装
室内热水供应
管道及配件安装,辅助设备安装,防腐,绝热
系统
卫生器具安装
卫生器具安装,卫生器具给水配件安装,卫生器具排水管道安装
序号 分部工程
建筑给
水、排水
及采暖
建筑
6
电气
子分部工程
分 项 工 程
室内采暖系统
管道及配件安装,辅助设备及散热器安装,金属辐射板安装,低温
热水地板辐射采暖系统安装,系统水压试验及调试,防腐,绝热
室外给水管网
给水管道安装,消防水泵接合器及室外消火栓安装,管沟及井室
室外排水管网
排水管道安装,排水管沟与井池
室外供热管网
管道及配件安装,系统水压试验及调试、防腐,绝热
建筑中水系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装,游泳池水系统安装
及游泳池系统
供热锅炉及辅
锅炉安装,辅助设备及管道安装,安全附件安装,烘炉、煮炉和试
助设备安装
运行,换热站安装,防腐,绝热
架空线路及杆上电气设备安装,变压器、箱式变电所安装,成套配
室外电气
电柜、控制柜 ( 屏、台 ) 和动力、照明配电箱 ( 盘 ) 及控制柜安装,电线、
电缆导管和线槽敷设,电线、电缆穿管和线槽敷设,电缆头制作、导
线连接和线路电气试验,建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭
院路灯安装,建筑照明通电试运行,接地装置安装
变压器、箱式变电所安装,成套配电柜、控制柜
( 屏、台 ) 和动力、
变配电室
照明配电箱 ( 盘 ) 安装,裸母线、封闭母线,插接式母线安装,电缆沟
内和电缆竖井内电缆敷设,电缆头制作、导线连接和线路电气试验,
接地装置安装,避雷引下线和变配电室接地干线敷设
裸母线、封闭母线、插接式母线安装,桥架安装和桥架内电缆敷设,
供电干线
电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、
电缆穿管和线槽敷线,电缆头制作、导线连接和线路电气试验
序号 分部工程 子分部工程 分 项 工 程
建筑
6
电气
智能
7
建筑
序号 分部工程
智能建筑
通风与
8
空调
序号 分部工程
成套配电柜、控制柜 ( 屏、台 ) 和动力、照明配电箱 ( 盘 ) 及控制柜安装,低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线,低压电
电气动力
气动力设备检测、试验和空载试运行,桥架安装和桥架内电缆敷设,电线、电缆导管和线槽敷设,电线、电
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