项目管理计划方案书.docx

西柏坡国御温泉度假小镇 管理服务计划书 瑞和安惠项目管理集团有限公司 二零一三年二月 目?录 第一章?项目的管理组织?.................................... 1 项目管理实施大纲 瑞和安惠项目管理集团有限公司 一、?项目管理范围及服务内容?.............................? 1 二、?项目管理模式?.......................................? 2 三、?项目指挥部组织架构、主要人员配备及岗位职责?.........? 3 四、?项目管理期限?......................................? 11 五、?项目管理主要工作内容?..............................? 11 六、?项目管理的工作结构分解（WBS）图?...................? 14 七、?项目管理责任矩阵（OBS）图?.........................? 15 第二章?项目的进度控制?................................... 18 一、进度控制的主要方法?..................................? 18 二、项目进度控制工作流程图?..............................? 19 三、总控进度计划?........................................? 20 第三章?项目的质量控制?................................... 23 一、质量管理体系?........................................? 23 二、质量控制流程图?......................................? 24 第四章?项目的投资控制?................................... 25 一、投资控制的原则性措施?................................? 25 二、投资控制管理流程?....................................? 30 第五章?项目的合同管理?................................... 31 一、项目合同体系架构图?..................................? 31 二、合同管理主要措施?....................................? 31 第六章?项目的安全文明施工管理?........................... 36 一、施工安全管理的控制措施?..............................? 36 二、施工环境保护具体措施?................................? 37 第七章?项目的信息管理?................................... 39 一、项目管理资料归档范围 ..............................?39 二、工程档案管理措施?...................................? 40 第八章?项目的风险管理?................................... 41 第九章?项目管理初步报价?................................. 46 一、工程监理取费依据?....................................? 48 二、工程造价取费依据?....................................? 51 三、招标取费依据?........................................? 54 四、设计取费依据?........................................? 57 -?2?- 项目管理实施大纲 瑞和安惠项目管理集团有限公司 第一章 项目的管理组织 一、?项目管理范围及服务内容 1、服务范围 根据现场现场踏勘、原始规划图及相关信息，项目管理范围包含别墅 区、体验区、酒店区、在建区及精装修区，详见下示意图： 2、服务内容 根据项目特色及我集团公司服务范围、拥有资质情况，项目管理服务 内容拟定如下： 序号 一 二 三 四 服务类型 设计咨询 造价咨询 招标代理 工程监理 资质情况 建筑工程设计乙级 工程造价甲级 建设工程招标代理机构甲级 工程监理房屋建筑工程甲级 市政公用工程乙级 本项