写字楼物业规范化 .docx

写字楼商业物业规范化管理制度范本 一、写字楼客户档案表范本 二、客户装修申请表范本 三、临时动火作业申请表范本 四、装修施工人员临时出入许可证范 本 五、室内装修检查表范本 六、室内装修违规记录表范本 七、客户特约服务流水登记薄范本 八、租赁来电来访记录表范本 九、写字楼文化活动记录表范本 十、写字楼值班表范本 十一、巡楼记录表范本 十二、投诉处理表范本 十三、写字楼月度投诉处理清单范本 十四、客人遗失物品登记表范本 十五、催款通知单范本 十六、每月应收租赁费明细表范本 十七、租赁费欠费客户明细表范本 十八、停车票使用情况月统计表范本 十九、停车场收费每月汇总表范本 二十、车辆加油月记录表范本 二十一、保安交接班记录表范本 二十二、安保部重大事件总结报告范 本 二十三、停车场收费岗交接班记录表 范本 二十四、停车场车辆状况登记表范本 二十五、车辆收费登记表范本 二十六、车位月保统计表范本 二十七、楼层清洁每日检查表范本 二十八、地面清洁每日检查表范本 二十九、绿化苗木清单范本 三十、盆景清单范本 三十一、绿化养护记录表范本 三十二、绿化喷药记录表范本 三十三、绿化工具使用登记表范本 三十四、撤出花木处理记录表范本 三十五、绿化工程施工日记录表范本 三十六、上岗证登记表范本 三十七、入职人员每月登记表范本 三十八、员工培训记录范本 三十九、员工离职退还物品清单范本 四十、员工请假单范本 四十一、考勤汇总表范本 四十二、月度奖励登记表范本 四十三、月度处罚登记表范本 四十四、员工住宿花名册范本 四十五、员工宿舍公物丢失?/损坏登记 表范本 四十六、出车登记表范本 四十七、复印登记表范本 四十八、物业公司文件归档目录范本 四十九、外来文件清单范本 五十、档案销毁登记表范本 五十一、物业管理公司设备总清单范 本 五十二、设备台账范本 五十三、设备大修年度计划表范本 五十四、消防栓检查表范本 五十五、工具年度采购计划表范本 五十六、工具领用登记表范本 五十七、报废工具登记表范本 五十八、立管检查表范本 五十九、灭火器配置统计表范本 六十、消防巡查异常情况记录表范本 六十一、消防隐患整改月度汇总表范 本 六十二、楼层配电房设备检查表范本 一、写字楼客户档案表范本 序 档 客 客 入 档 备 号 案 编 户 单 户 法 住 时 案 页 注 号 位 人 间 数 审核： 制表： 二、客户装修申请表范本 单位名称： 客户 联系 联系 法人 人 电话 非办公时间 联系人 施工单位名 称 施工单位地 址 施工负责人?身?份 证号 码 施工防火负?身?份 责人 证号 码 联系 电话 施工 人数 联系 电话 联系 电话 联系 电话 施工?由 年 月 日起至 时限?年 月 日 施工申请表： 装修平面布置图 份 装修保证书 装修立面效果图 份 防火责任人任命书 电气平面图 份 临时用水/用电申请表 电气系统图 份 领事动火申请表 给排水设计图 份 租用消防器材申请表 天花平面图 份 空调安装图 份 申?请?人?签?名?（?盖?物管中心意见： 章） 日期： 年 日期： 年?月 日 月 日 以下由物管中心填写 装修 批准 日期 经办 人 违章 通知 隐蔽 工程 验收 申请 日期 经办 人 竣工 验收 申请 日期 经办 人 发出 日期 整改 完 成日 期 经办 人 三、临时动火作业申请表范本 序 号 ： 年 月 日 火单位  动 动 动 火 地 址 动 火  动火 负责 人 联系 火原因 动火作 业安全措 施 动火 单位意见 时 间 电话 工 程部意见 安 保部意见 备 注 四、装修施工人员临时出入许可证范本 装修房 号 装修公 司名称 装修期 限 办证日 期 序?姓?性?身份证?出入证 号?名?别 号码 1 办证?2 人资料 3 4 5 6 7 编号 相片粘 贴栏 填表人 领证人 签收 （1）????（2）??????（3） （4） （5）?????（6）?????（7） 电话 电话 物业管理公司经办人： 五、室内装修检查表范本 序 号  施工日期 第一次 第二次  第三次 检查 记录 检查 日期 异异?????????????????异 异 时?常?签?时?常?签?时?常?签 间?情?名?间?情?名?间?情?名 况????????况???????况 六、室内装修违规记录表范本 年 月 日 序号 装修公 司名称 装修负 联系电 责人 客户负 责人 违规 1.?施?工?人?员?出?入 写字楼不佩带出 入证 2.?施?工?现?场?未?配 备应有的消防器 材 3.?使?用?化?学?药?水 气味影响他人 话 联系电 话 发现违??违规金 规画??额（元） 4.?装?修?粉?尘?影?响 他人 5.?不?按?规?定?清?运