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企业资产评估报告
资产评估报告是按照一定格式和内容来反映评估目的、假设、
程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报告书。下
面了有关企业资产评估报告,欢迎借鉴!
企业整体资产评估报告范文【1】
AAAAAAA?资产评估有限公司接受的委托,根据国家有关资产评
估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评
估方法,对资产占有方提供的全部资产和负负债进行了评估。
本公司的评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施
了实地勘查、市场调查与询价,对委估资产在?20**年?3?月?5?日所表
现的市场价值作出了公允反映。
现将资产评估情况及评估结果报告如下:
一、委托方与资产占有方简介
1、委托方
名称:住所:号
投资人人姓名:
经营范围:电线、电缆的加工、销售。
2.资产占有方
本次评估的委托方为,也即本次评估的资产占有方。
二、评估目的
为委托方企业改制(了解企业价值),提供价值参考依据。
三、评估范围与对象
委托方提供的全部资产和负债。
包括流动资产、固定资产、以及全部负债,评估对象为审计确
认的全部资产。
四、评估基准日
本项目资产评估的基准日是?20**年**月?5?日。
一切计价标准均为评估基准日有效的价格标准,所有资产均为
评估基准日实际存在的资产。
五、评估原则
(一)遵循独立性原则。
作为独立的社会公正性机构,评估工作始终坚持独立的第三者
立场,不受外界干扰和委托者意图的影响;
(二)遵循客观性原则。
评估人员从实际出发,通过现场勘察,在掌握翔实可靠资料的
基础上,以客观公正的态度,运用科学的方法,使得评估结果具备充
分的事实依据;
(三)遵循科学性原则。
结合各类资产的特点确定了科学的评估方法,使资产评估结果
科学合理;
(四)遵循产权利益主体变动原则。
即以委评资产的产权利益主体变动为假设前提,确定其在评估
基准日?xx?年?3?月?25?日的现行公允价值;
(五)遵循资产持续经营的原则。
根据被评估资产按目前的用途和使用的方式、规模、频度、环
境等情况继续使用或者在有所改变的基础上使用,确定相应的评估方
法、参数和依据;
(六)遵循替代性原则。
评估作价时,如果同一资产或同种资产在评估基准日可能实现
的或实际存在的价格或价格标准有多种,则选用最低的一种;
(七)遵循公开市场原则。
即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成立;
(八)维护资产占有者及其他关联方合法权益的原则。
六、评估依据
我们在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部
门的法律法规,以及在评估中参考的文件资料主要有:
(一)评估法律法规依据
1.国务院?1991?年?91?号令《国有资产评估管理办法》;
2.原国家国有资产管理局国资办发(1992)36?号《国有资产评估
管理办法施行细则》;
3.中国资产评估协会中评协[1996]23?号《资产评估操作规范意
见(试行)》;
4.财政部财评字[1999]91?号文关于印发《资产评估报告基本内
容与格式的暂行规定》;
(二)评估工作经济行为依据
资产评估业务委托合同书
(三)评估工作重大合同协议、产权证明文件。
(四)评估取价标准依据
1.《xx?年机电产品报价手册》,机械工业出版社;
2.《中国机电产品出厂价格目录》,
3.《资产评估常用数据与参数》,北京科学技术出版社;
4.陕西省机器设备资产市场询价资料;
(五)参考资料及其它
1.机器设备购置发票
2.委托方提供的评估明细表;
3.评估人员现场勘察记录;
4.市场调查所取得的资料。
七、评估方法
根据资产评估的目的及资产实际状况,本次评估采用重置成本
法进行评估。
具体如下:
1、对现金、银行存款以盘点和银行对账的审核核实数为评估
值;AAAAAA?资产评估有限公司
2、对应收账款、其他应收账款以核实账面值剔除坏账后的价值
作为评估值;
3、对存货以盘点核实数按重置价计算评估值。
本次评估对原材料、产成品以账面价值作为评估值。
4、对固定资产采用重置成本法;
5.对负债以核实账面值剔除可免除部分后的价值作为评估值。
根据企业提供的资产明细清单,逐一进行了核对,做到帐表相
符,同时通过对有关的合同、法律权属证明及会计凭证审查核实对其
权属予以确认。
在此基础上,组织专业工程技术人员逐一进行现场勘察和核实。
最后进行价值评估。
1.重置全价的确定
对机器设备直接在网上查询有关报价资料或根据专用设备报价
手册等资料,考虑运杂费、安装调试费用、资金成本等相关的合理费
用,确定其重置价值。
2.成新率的确定
对使用中的机器设备按现场勘察成新率(分别按设备的不同部
位或相关参数进行现场勘察、技术鉴定)参照机器设备经济使用年限、
和理论成新率综合确定其成新率。
3.评估值的确定
将重置全价和成新率相乘,得出评估值
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