276编号河南新乡住宅小区投标电气说明.pdfVIP

电气设计说明: ㈠． 强电部分 一. 工程概况 河南新乡市住宅小区工程为由数栋 6＋1F，15～18 F 多层及高层住宅 楼、会所、幼儿园、商业、地下车库等组成的建筑群。总建筑面积： 为 177125.95m2, 其 中 住 宅 143104.26m2,商 业 ,办 公 ,会 所 等 34021.69m2,规划拟建 998 户。小区中高层住宅楼属二类居住建筑。 根据有关规定，小区内用电等级除消防设备、应急照明为二级负荷供 电外，其余按三级负荷供电设计。 二 . 供配电系统 1. 用电负荷估算 1．1 负荷统计指标：住宅 6~9kW/户（6kW/二房一厅，100 m2 以下户、 7～8kW/三房二厅，120 ～130m2户、8～9kW/四房二厅，140 ～150m2户）， 商业、公共建筑 100~120W/m2，地下车库及设备房 20~40W/m2。不可预 见用电负荷按设备容量的 6%考虑预留。 1.2 供电负荷 ： 设备安装总容量：10490.39kW,计算容量 4167.8kW, 同时使用负荷系 Kc=0.38, 变压器安装总容量 5750kVA,平均负荷率 为 24VA/m2, 变压器负荷率为 81%。 2 供电电源及 10/0.4kV 变配电所设置 2. 1 根据工程建设规模及用电负荷指标，本小区拟考虑由市政引 入环网电源给区内 10/0.4kV 变电所供电。 2. 2 10kV 电源由城市电网引入两回路 10kV 电力电缆线路供电(一 进一出)，考虑由建筑物北侧平原路或东侧新四街路方位接入,再由小 区内XX 变电所高压柜环出。 2.3 小区内 10/0.4kV 供电系统高压侧设计为内环网供电方式。区 内视建筑物的分布拟考虑设置户内 10/0.4KV变配电所二座和 1~2个户 外厢式变电站，共装 5~6 台总计 5750kVA 干式变压器；变压器低压侧 设计量专用小室和低压无功自动补偿装置(补偿后 COS￠=0.9 以上)。 3．应急电源 为保证消防设备、应急照明及重要场所的供电可靠性，将在会所 1SS 变电所及 18F 高层住宅区靠幼儿园附近 2SS 变电所内各设一台柴油发 电机组，用以获得消防减灾应急备用电源。 4． 低压配电及线路敷设 4.1 区内电力,照明配电电压为 220/380V,采用三相四线+PE 线方式 进行。 4.2 商业及公共建筑用电由所在部位变电所低压配电屏分别引出 220/380V 电缆线路放射式及链式供电。 4.3 多层、高层商住楼房等各单元住户用电设表单独计量收费。 4.4 小区内环 10kV配电电力电缆采用铠装电缆沿小区内高压电缆沟 或直埋地下敷设；各 10/0.4kV 配电所向所在的建筑物以外提供 220/380V 电源时,其供电线路采用直埋地敷设。 4.5 消防用电由变电所引出双电源专用回路供电,并在末端配电箱 处自动切换。 三 . 防雷、接地保护 本工程内建筑按二～三类防雷建筑物保护设计。 低压配电系统的接地保护型式按 TN－S 系统设计。 ㈡． 弱电部分 一. 概述： 本工程弱电设计内容包括：电视、电话、可视对讲、 宽频网络、保安闭路监视、家居综合布线、及消防联动控制等。在会 所设置电话、电视及宽频网络合用机房，内设电话配线架、有线电视 前端箱及区域网络主机，服务器。信号电源由市政网提供，考虑从小 区北侧平原路方向引入。 二. 通信电话、电视、宽带网系统 电话用户估算：住宅1~2 门/户，二对线，商业,办公,会所 100~150m2/ 预留一对线，在每栋建筑物的主出入口设置电话分线箱，通信线路容 量按 1700 门电话线考虑。 有线电视采用 862MHZ 邻频传输,用户端口电平设计要求达到 64± 4db，图像清晰度应在四级以上。电源插座的设置密度为住宅 1~3个/户。 宽频网络数据信号由市政网络提供，每栋建筑物的入口处设置前端 据中继器，网络信息出口设置为 1~2 个/户。 三. 保安闭路监控及家居智能监控系统 1 . 商住宅楼设可视对讲安防系统，其主机设在消防控制中心，可 实现三方互通话，图像监控，综合报警等功能。 2. 在各层楼道的主要出入口,办公,商场会所及电梯轿厢内等公共 场所均设闭路监视摄像机，实施 24 小时监视。 3．商住楼内每住户室内均设一个智能控制器，实现门禁、可燃气体