《建设工程项目管理手册》.docx

建设工程项目管理手册 项目管理手册 () 保山”花千树”建设项目工程管理部编制 目录 序言 错误！未定义书签。 第一部分工程技术统一标准 错误!未定义书签。 一、 主体结构工程 错误!未定义书签。 二、 建筑装饰装修工程 错误!未定义书签。 三、 防水工程 错误!未定义书签。 第二部分质量标准及管理要求 错误!未定义书签。 一、 施工组织设计涵盖范围 错误!未定义书签。 二、 样板工程 错误！未定义书签。 三、 工艺技术要求 错误!未定义书签。 四、 项目质量管理办法 错误!未定义书签。 第三部分安全文明施工管理标准 错误!未定义书签。 一、 总贝U 错误!未定义书签。 二、 工程安全管理人员配置要求 错误!未定义书签。 三、 安全文明施工措施费取费清单 错误!未定义书签。 四、 施工现场安全文明施工标准 错误!未定义书签。 六、 安全检查制度 错误!未定义书签。 七、 事故调查和处理制度 错误!未定义书签。 第四部分施工现场管理处罚办法 错误!未定义书签。 一、 质量管理处罚办法 错误!未定义书签。 二、 现场安全、文明施工管理处罚办法 错误!未定义书签。 三、其它要求 三、其它要求 错误！未定义书签。 序言 ＜花千树项目管理手册 ＞针对”花千树”项目工程管理进行编制 ，是花 千树项目建设的重要体系文件。是指导、统一、规范花千树项目施工工 艺做法、质量标准、安全标准等各项工作重要的基准之一。该手册共有 四部分组成，第一部分为：工程技术统一标准；第二部分为：质量标准及管 理要求；第三部分为安全文明施工管理标准 ；第四部分为：施工现场管理处 罚办法。具有针对性、通用性和可操作性。”管理手册”是依据设计图 纸、施工手册、现行规范等综合考虑编制。参与花千树项目相关各方必 须严格按照管理手册组织实施，对管理手册中未明确的内容需按照花千树 设计施工图及现行相关规范予以实施。 由于时间、条件有限，难免存在不足之处，诚恳地希望大家不吝指正， 以求更加完善。项目管理手册由花千树项目工程管理部负责最终解释。 第一部分 工 程 技 术 统 一 标 准 一、主体结构工程 1.1钢筋混凝土结构 1） 阳台降板50mm沉箱式卫生间降板 350mm 2） 山级钢：直径A 22采用直螺纹机械连接。 3） 士 0.000以下剪力墙、柱采用对拉螺杆加固模板时 ，对拉螺杆必须带 有止水环（翼环）,上部结构外墙加固采用一次性对拉螺杆 ，不设套 管。 1.2砌体结构 1） 士 0.000以下墙体：采用免烧实心砖砌筑。 2） 外墙：采用加气混凝土砌块，外墙门窗洞口宽度V2 米的周边可选用 免烧实心砖套砌或用混凝土浇筑 ，门窗洞口A2米的两侧需浇筑构造 柱。 3）内隔墙：内隔墙采用加气混凝土砌块 ，卫生间淋水面采用免烧空心砖 砌筑 4）入户防盗（防火）门每边应预留100mmH垛。 顶混凝土强度等级不低于 C20。做法如下图所示： 7）门窗洞口设置 部 位 墙体厚度＜ 200mm 墙体厚度＞ 200mm 备注 门窗洞宽度＜ 1.5米 门窗洞宽度 ＞ 2.% 门窗洞宽度＜ 2.0米 门窗洞宽度 ＞ 2.% 内 墙 加气碌砌块砌 筑，门窗洞两侧 应套砌实心砖 设置构造柱 加气碌砌块砌 筑，门窗洞两侧 应套砌实心砖 设置构造柱 当构造柱设置完 毕,剩余墙体长度 不足400mm时，可 全部采用免烧实心 砖砌筑,同时取消 构造柱 外 墙 / / 有门窗部位墙 体采用免烧实 心砖砌筑 设置构造柱 8）当砌体厚度与相邻剪力墙的厚度不一致导致室内出现凸出线条时 墙体厚度调整为与剪力墙同厚。 （雨棚、9）反坎设置：设备房、屋面女儿墙、厨房、卫生间、砖墙邻屋面露 （雨棚、 台、有防水要求的楼板与内墙交接处、突出外墙的构造板 装饰板、遮阳板）、突出屋面的（管井、烟道井、排风井）等，砖隔墙 底部统一要求做混凝土墙基，高度为200mm宽度同墙宽，混凝土强度 C20。屋面（女儿墙、烟道等）墙基需同屋面板同时浇筑 。 混凝土坎做法示意图 1.3电梯井道及机房设置要求 1） 电梯井紧邻墙，设计吸音墙面取消。 2） 电梯底坑深度：按施工图纸及电梯公司技术交底要求。 3） 电梯井道净空尺寸：（宽）X （深）mm 4） 电梯圈梁：支架圈梁位置电梯底坑往上 800mm浇筑第一道支架圈梁 第一道以上每间隔 ~2500mm设置一道高 300mm的圈梁，混凝土为 C20,圈梁配筋：主筋4根12,箍筋6@200 5） 电梯机房、井道和门洞尺寸及做法符合电梯技术交底要求 ，电梯门 洞尺寸950（净宽）X 2200（净高）mm以井道中轴线为轴留设。 6） 电梯门头设置高300mml勺门过梁。 7） 顶层净高、机房净高：按施工图纸及电梯公