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九、竣工规划条件核实
(一)办理部门:规划局
(二)办理时间: 30 个工作日(常规时间 20 个工作日)
(一)需要材料 :
⑴ 《建设工程竣工规划验收申请表》 ;
⑵ 《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》 (验原件
留复印件);
⑶ 建设工程竣工图一套(包括总平面图、单体的平、立、剖面图
及以上资料的电子文件一份) ;
⑷ 多角度拍摄的竣工照片若干张;
⑸ 建设工程放验线记录单 ;
⑹ 《建设工程竣工测量成果报告书》 (包括竣工地形图和测量成
果表) ;
⑺ 《建设工程批后管理跟踪表》 ;
⑻法律、法规规定的其他材料。
(二)办理流程:
⑴ 申请人递交申请;
⑵ 规划窗口审查;
⑶ 现场核实;
⑷ 发放建设工程竣工规划验收合格证。
十、竣工验收备案
(一)办理部门:建设局
(一)需要材料:
⑴建设工程竣工验收报告;
⑵建设工程规划许可证;
⑶施工图审查意见、防雷装置设计核准书、消防审核意见 ;
⑷施工图节能设计审查备案 ;
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⑸工程质量监督书 ;
⑹工程施工许可证;
⑺施工单位提交的工程竣工报告(表 3-19 );
⑻监理单位提交的工程质量评估报告(表 3-20 );
⑼勘察单位出具的工程质量检查报告(表 3-17 );
⑽设计单位出具的工程质量检查报告 (表3-18);
⑾建设工程竣工规划验收合格证、消防验收证明、防雷设施验收
检测报告、建筑节能认定证书、环境监测报告 ;
⑿施工单位签署的工程质量保修书 ;
⒀商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 ;
⒁表 4-8、建设工程质量监督报告(原件) ;
⒂建筑工程竣工结算备案表(原件) 。
(二)办理流程:
⑴发放竣工验收报告书;
⑵发放竣工验收备案表;
⑶窗口审查签字盖章。
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十 一 、 房 屋 所 有 权 登 记
(一)需要材料:
⑴登记申请书;
⑵土地使用证(验原件、留复印件一份) ;
⑶建设工程规划许可证(验原件、留复印件一份) ;
⑷建设工程施工许可证(验原件、留复印件一份) ;
⑸建设工程竣工验收证明(验原件、留复印件一份) ;
⑹建设工程竣工规划验收合格证(验原件、留复印件一份) ;
⑺房屋所在居 (村)证明 ;
⑻身份证、 授权委托书和受托人身份证、 企业营业执照 (验原件、
留复印件一份) ;
⑼房屋测绘报告 ;
⑽共有的房屋、 共有单位法人代表身份证明、
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